Immobilier Albi

Vous souhaitez trouver un bien à vendre sur la commune de Albi ? Pour acquérir la maison ou l’appartement parfait, les conseillers Teatime Immo sont à votre disposition pour vous faire connaitre le marché immobilier local et ensemble mener à bien votre projet. Pourquoi s’orienter vers la commune de Albi pour un projet immobilier ? Quel est le prix moyen, et quelles sont les rues et quartiers les plus prisés ? Découvrez sur cette page les premiers éléments de réponses, et nous vous conseillons de nous joindre pour en discuter ensemble pour en apprendre davantage.

Le prix de l'immobilier à Albi

L’évolution globale du prix de l’immobilier albigeois est plutôt calme. Même si sur les 15 dernières années, la tendance est à la hausse, celle-ci n’est pas fulgurante et permet toujours aujourd’hui de trouver des logements à des prix très accessibles. Sur les 10 dernières années, la hausse est de +5% et elle est de seulement +0.5% sur les 5 dernières années, signe d’une certaine stabilité.

A ce jour, le prix des maisons à vendre et des appartements affichent des chiffres très similaires. Pour ces deux types de biens, les prix immobilier à Albi sont entre 1.050€ et 2.400€ le mètre carré, avec une moyenne de 1.800€/m². Un prix moyen qui ressemble tout à fait à celui affiché dans la majorité des villes voisines : Cambon (1.850€/m²), Cunac (1.700€/m²), Marsac-sur-Tarn (1.750€/m²) ou bien encore Rouffiac (1.750€/m²). Sur la commune d’Albi elle-même, les prix vont varier suivant les quartiers et de ce fait les biens les moins chers vont se trouver plus facilement au nord-est, tandis que les biens plus haut de gamme seront davantage dans l’ouest ou dans l’hypercentre.

Pour l’achat d’un appartement, les premiers prix vont débuter vers les 100.000€ pour un bien de 3 ou 4 pièces et les biens de luxe pour une même surface habitable seront vendus dans les 250.000 à 300.000€. Peu de villes en France peuvent affichent des prix si compétitifs. Les maisons à vendre sur Albi, qui représentent un plus grand volume d’offres, vont afficher des prix de vente à partir de 100.000€ pour montrer jusqu’à 500.000€ pour les grandes propriétés de luxe.

Découvrir la ville d'Albi pour savoir où y vivre

Située à 85 km au nord-est de la ville rose Toulouse et de son aéroport international, Albi, surnommée "la ville rouge", est la capitale du département du Tarn en Occitanie. Bien que son surnom puisse être largement attribué à la brique rouge utilisée pour construire nombre de ses bâtiments caractéristiques de couleur cramoisie, cette ville médiévale a bien d'autres choses à offrir pour expliquer son image rouge. Préfecture du département du Tarn en Midi-Pyrénées, Albi est un joyau rose pâle d'une ville de campagne qui coche toutes les cases esthétiques et gastronomiques nécessaires pour vous donner envie d'y acheter un bien immobilier et d'y vivre. De sa cathédrale Sainte-Cécile, construite en briques et de la taille d'un paquebot, à l'omniprésence de délicieux plats de canard dans les menus locaux, Albi s'enorgueillit d'une intrigue historique et de délices gastronomiques à profusion.

La cathédrale St-Cécile, datant du XIIIe siècle, veille fièrement sur l'agitation de la vie albigeoise. Plus grand bâtiment en brique d'Europe, la structure gothique ressemble encore plus à l'imposante forteresse qu'elle était censée être lorsqu'elle a été construite par l'Église catholique pour démontrer sa suprématie après les guerres cathares. À l'intérieur, on trouve des chapelles minutieusement peintes et des fresques religieuses représentant des scènes religieuses, dont Le Jugement Dernier peint de 1474 à 1984. Le mercredi, les visiteurs peuvent entendre le plus grand orgue à tuyaux de France lors du concert hebdomadaire. Le billet d'entrée à la cathédrale coûte 6 euros ; les moins de 12 ans sont gratuits.

Le marché fermier en plein air de la place Fernand Pelloutier a lieu tous les mardis et samedis matin. Vous pouvez y acheter des fruits et légumes biologiques, du fromage, des confitures maison et d'autres produits frais de la ferme. Juste à côté, dans le marché couvert, les étals vendent de tout, du poisson et de la viande aux pâtisseries et au vin. Il y a également un espace de restauration où vous pouvez commander un repas au stand de votre choix. Il est difficile de battre le poulet rôti servi avec des pommes de terre à la graisse de canard.

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