Immobilier Arras

Vous recherchez une résidence principale ou secondaire sur Arras Pour mettre la main sur la maison ou l’appartement parfait, nos conseillers sont là pour vous renseigner sur le marché immobilier local et ensemble concrétiser votre projet d’achat. Pourquoi choisir la ville de Arras pour faire un achat immobilier ? Quel est le prix moyen, et dans quels quartiers acheter ? Découvrez plus bas les premiers éléments de réponses, et nous vous invitons à prendre contact pour en discuter ensemble pour en apprendre davantage.

Le prix de l'immobilier à Arras

Depuis plus de 15 ans, le prix de l’immobilier à Arras a toujours été en augmentation, ceci malgré quelques périodes de calmes où la courbe montante ressemblait plus à une ligne plate un peu houleuse. A partir de 2015, les choses se sont vraiment accélérées avec un retour à la hausse, +17.5% sur les 5 dernières années. Une montée des prix ressentie dans la plupart des villes française.

Mais Arras n’en reste pas moins une commune affichant des prix immobiliers abordables. Même si le volume d’offre est un peu plus important pour les appartements que pour les maisons, ce qui est tout à fait commune pour une ville de plus de 40.000 habitants, les prix moyens pour les appartements comme pour les maisons sont assez proches. Ainsi pour une maison à vendre comptez sur un prix moyen de 1.840€/m² (1.400€ à 2.750€/m²) et 2.100€/m² pour un appartement (1.600€ à 3.100€m²).
Une petite maison de ville avec 2 chambres sera mise à prix aux alentours de 200.000€. Pour une splendide villa de 150m², 4 chambres et un terrain de 500m², il faudra débourser environ 350.000€. Si vous êtes plutôt à la recherche d’un appartement de 3 pièces, les prix iront de 100.000€ à 300.000€.

En savoir plus sur Arras pour savoir où y habiter

A quelques encablures de Calais, la ville d'Arras offre un mélange parfait d'histoire, de culture et de tentation commerciale. En prenant un peu de hauteur, la ville d'Arras est un régal pour les yeux, avec ses places pavées bordées de façades à pignons, sa cathédrale et son abbaye, et ses façades de magasins art déco qui témoignent de la régénération de la ville après la Grande Guerre. On peut appercevoir au loin également la Tour de la Lanterne et la Chapelle de Notre-Dame-de-Lorette, le cimetière national de guerre français situé en face de la crête de Vimy. Cette ville fascinante a bien plus à offrir que ce que l'on peut voir, des couches d'histoire qui s'étendent bien en dessous de la surface. Un toit lointain cache l'entrée de la carrière Wellington, un site souterrain unique du souvenir de la Première Guerre mondiale. Et, caché sous une place pavée, un réseau de tunnels remonte au Moyen-Âge.

Ajoutez à cela une scène de marché bourdonnante le samedi et une multitude de magasins et de restaurants indépendants, et vous avez tous les ingrédients pour former une ville où il fait bon vivre. Si vous y venez une seule fois visiter Arras, vous serez accroché à cette ville historique, capitale de l'Artois dans le Pas-de-Calais.

Autrefois base stratégique pour Jules César, la ville romaine de Nemetacum s'était transformée au Moyen-Âge en un centre d'une importance artistique et financière considérable. Partie des Pays-Bas espagnols au XVIe siècle, Arras a été cédée à la France en 1659 ; et au XVIIIe siècle, elle abritait l'un des plus grands marchés aux grains de France. Mais c'est le beffroi classé à l'UNESCO qui éclaire le plus l'histoire d'Arras. Achevé en 1554 après près d'un siècle de construction, il a été détruit en 1914 par l'artillerie allemande. Son sort sera celui d'une grande partie du reste de la ville. À la fin de la guerre, en novembre 1918, 80 % d'Arras avait été détruite, y compris les maisons à pignons entourant les places jumelles de la Grand'Place et de la place des Héros.

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