Immobilier Saint-Brieuc

Vous recherchez un bien à vendre sur ville de Saint-Brieuc ? Pourquoi s’orienter vers la commune de Saint-Brieuc pour un projet immobilier ? Quel est le prix moyen, et dans quels quartiers acheter ? Pour acheter la maison ou l’appartement parfait, nos conseillers sont là pour vous faire connaitre le marché immobilier et ensemble réussir votre projet. Découvrez ici même différentes informations, et nous vous conseillons de prendre contact pour en savoir plus...

Le prix de l'immobilier à Saint-Brieuc

De 2007 à 2016, le prix de l’immobilier à Saint-Brieuc a toujours été en constante baisse. Mais à partir de cette date, les observations montrent un changement de cap vers la hausse, même si celle-ci reste assez calme (+12% sur les 5 dernières années). Le prix de l’immobilier d’aujourd’hui est proche de celui de 2012. Malgré cette hausse, ressentie aussi sur une grande majorité de ville en France, l’immobilier sur St-Brieuc est tout à fait abordable. En effet, le prix moyen d’un appartement à vendre est de 1.300€/m² (de 1.000€ à 2.000€/m²) et de 1.650€/m² pour une maison (de 1.200€ à 2.450€/m²). Il sera dur de trouver des biens moins chers dans les villes voisines qui elles affichent des prix moyens légèrement plus élevés : Plérin (2.100€/m²), Langueux (1.850€/m²), Ploufragan (1.550€/m²) et Trégueux (1.650€/m²).

St-Brieuc, comme de très nombreuses villes de 40.000 habitants aussi, affiche un prix moyen variable suivant les quartiers. De ce fait, si vous êtes à la recherche d’un bel appartement dans une résidence cotée, sachez que les rues les plus chères sur la ville sont rue Abbé Fleury, rue du Port Favigo, rue Alfred de Musset et le boulevard Gambetta, avec un prix moyen de 1.850€/m². Vous pourrez y trouver un bel appartement T3 pour environ 200.000€. Les biens accessibles avec un budget plus modeste sont rue Alfred de Vigny, rue Balzac, rue de Cherbourg et rue de Genève avec un prix moyen de 1.100€/m². Vous pourrez alors y trouver facilement un bien de 3 pièces pour à peu près 150.000€.

Connaitre la ville de Saint-Brieuc avant d'y acheter un bien immobilier

Saint-Brieuc offre le bénéfice d'une situation avantageuse sur la côte nord de la Bretagne. En effet, tout près de Saint-Brieuc, Binic, "le coin des Côtes d'Armor", n'est qu'à 15 minutes, Saint-Quay-Portrieux à 25 minutes et Paimpol à 40 minutes. De l'autre côté, les stations balnéaires d'Erquy et de Val André ne sont qu'à 30 minutes. Quant aux grandes stations balnéaires de grande classe de Perros-Guirec et Dinard, elles ne sont qu'à une heure de route. Et grâce à la route nationale N12, il ne vous faudra qu'un peu plus d'une heure pour vous rendre à Rennes et moins de deux heures pour vous rendre à Brest.

Saint-Brieuc peut s'enorgueillir d'un patrimoine naturel et culturel très riche, et offre tous les services nécessaires, une ville idéale pour choisir d'y acheter un bien immobilier et y vivre. C'est aussi une véritable ville gastronomique, offrant la crème de la crème de la gastronomie française. Vous serez émerveillé par les paysages de la baie de Saint-Brieuc qui possède le cinquième plus grand marnage du monde. C'est également l'une des plus grandes réserves naturelles nationales de France.

Vous allez apprécier les quais du Légué, le port de Saint-Brieuc, et l'ambiance qui y règne les soirs d'été. Nichée au fond de la baie à laquelle elle a donné son nom, Saint-Brieuc est un paradis pour les randonneurs, offrant des panoramas époustouflants. Les jours ensoleillés, à marée basse, lorsque la mer se retire, la baie révèle un patchwork de flaques d'eau bleu turquoise qui reflètent les nuages, un paysage qui peut être parfois merveilleux. Le célèbre sentier de randonnée GR34, surnommé "sentier des douaniers", est une longue promenade côtière intacte qui offre des points de vue sur des baies isolées, des ports cachés dans de petites criques, et des points rocheux sur des kilomètres de surplomb rocheux. Si vous aimez ce genre de paysages marins, la Pointe du Roselier à Plérin, la Pointe de Pordic, et la Pointe des Guettes à Hillion, mais aussi la promenade le long de l'estuaire de Gouessant sont à ne pas manquer. Si vous avez portez votre choix sur une commune vous permettant d'être proche de la nature, nul doute qu'investir dans l'immobilier à Saint-Brieuc sera parfait pour vous.

Saint-Brieuc est une ville gourmande, avec 2 chefs étoilés au Michelin dans un rayon de quelques kilomètres. La ville a également reçu le prix Eden (European Gastronomic Destination of Excellence) en 2015 pour la qualité et l'abondance de son offre de restauration.
Saint-Brieuc propose également une offre culturelle riche et diversifiée. La Passerelle, avec son petit théâtre italien et la salle de spectacle de l'Hermione, propose des concerts et des spectacles tout au long de l'année. Tous les ans, pendant le week-end de la Pentecôte, le festival Art Rock investit le centre ville et la commune se transforme alors en une scène aux multiples lieux où se côtoient musique, danse, gastronomie et arts de la rue.

Voir tous nos biens en vente

Les biens immobiliers à vendre sur Saint-Brieuc

L'immobilier dans les autres villes