Immobilier Troyes

Vous êtes à la recherche d’une résidence principale ou secondaire sur Troyes Pour mettre la main sur le bien immobilier de vos rêves, nos conseillers sont à votre disposition pour vous faire connaitre le marché immobilier et ensemble concrétiser votre projet. Pourquoi choisir la ville de Troyes pour faire un achat immobilier ? Quel est le prix moyen, et quelles sont les rues et quartiers les plus prisés ? Découvrez sur cette page différentes informations, et nous vous invitons à nous joindre pour en savoir plus...

Le prix de l'immobilier à Troyes

Début 2021, si vous souhaitez devenir propriétaire de votre appartement troyen, sachez que le prix moyen est de 1.500€ le mètre carré, des prix allant généralement entre 1.000€ et 2.100€/m². Les prix des maisons à vendre sont légèrement plus importants, avec une moyenne de 1.800€ le mètre carré (1.300€ à 2.600€/m²). Il est à souligner que le prix de l’immobilier sur Troyes est en hausse sur les 5 dernières années, avec une augmentation de +5.8%, ceci après une baisse majeure de 2011 à 2014.
Comme dans toutes grandes villes, les prix varient d’un quartier à un autres, la demande étant plus ou moins élevée, les biens étant plus ou moins bien côtés. Ainsi les quartiers Gare, Cathédrale, Saint-Marthin, affichent un prix moyen supérieur à 1.600€/m², dans que les quartiers Marots, Charmilles, Chartreux et Ecrevolles, sont en dessous des 1.500€/m².

Sur Troyes, le nombre d’appartements à vendre est deux fois plus important que celui des maisons, mais vous trouverez sans mal avec Teatime Immo l’un comme l’autre. Les studios à vendre sont généralement au prix de 80 à 120.000€, tandis que les appartements 3 pièces sont affichés plutôt entre 90 et 150.000€. Pour l’acquisition d’une maison sur Troyes, les premiers prix commencent à partir de 150.000€ pour une surface habitable de 60m². Une belle villa avec un grand terrain, sur la périphérie de la commune, pourra vous couter plus de 300.000€.

Découvrez la ville de Troyes pour savoir où y habiter

A une heure et demie de Paris par la route ou la voie ferrée, Troyes, autrefois siège régional du pouvoir des comtes de Champagne, est une ville riche en art et en histoire. Le vieux centre ville a su conserver intacte son architecture médiévale avec ses maisons à colombages et ses façades en damier champenois faites d'une alternance de briques rouges foncées et de craie. Le vieux centre-ville est connu localement sous le nom de "Champagne Cork" en raison de sa forme inhabituelle. Bien qu'assez grande pour offrir toutes les facilités d'un carrefour commercial et culturel, Troyes parvient toujours à être un lieu convivial, facile à vivre et sûr. Troyes est également proche de certains des plus beaux paysages de la région : un tiers du département est boisé et possède le plus grand nombre de lacs artificiels d'Europe.

Aujourd'hui, Troyes (130 000 habitants, y compris sa banlieue) a une vie culturelle et artistique dynamique, une économie florissante et de nombreuses activités sportives. Avec plus de 5 000 étudiants universitaires, Troyes est devenue un lieu très attractif pour les jeunes qui souhaitent poursuivre leurs études et entamer leur carrière professionnelle. Troyes reste aujourd'hui la capitale française du textile tant pour la production que pour la commercialisation des produits, notamment grâce à ses nombreux magasins d'usine concentrés sur deux sites en périphérie de la ville.

L'Aube est également célèbre pour son champagne et ses vins : ses vignobles produisent un quart de la production totale de champagne. La "Route du Champagne" vous fait traverser de charmants villages et de magnifiques paysages. Le département de l'Aube peut s'enorgueillir d'avoir attiré des entreprises qui sont soit des leaders nationaux, européens ou mondiaux dans leurs différents domaines.

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