Immobilier Valence

Vous souhaitez trouver un bien à vendre sur ville de Valence ? Pourquoi choisir la ville de Valence pour un projet immobilier ? Quels sont les prix pratiqués, et quelles sont les rues et quartiers les plus prisés ? Pour mettre la main sur l’appartement idéal ou la maison de vos rêves, les conseillers Teatime Immo sont disponibles pour vous renseigner sur le marché immobilier local et ensemble mener à bien votre projet d’achat. Découvrez plus bas différentes données et informations utiles, et nous vous invitons à prendre contact pour en savoir plus..

Le prix de l'immobilier à Valence

L’évolution du marché immobilier sur Valence est relativement classique par rapport aux à la majorité des communes françaises. De 2007 à 2014, les prix ont baissé légèrement d’année en année pour partir à la hausse à partir de 2015. Une augmentation malgré tout assez douce, enregistrant seulement +7% sur les 5 dernières années.

Avec un prix moyen de 2.000€/m², Melun s’affiche une ville bien plus abordable que les petites communes voisines, alors qu’il est plus habituel de trouver un phénomène inverse. En effet la commune de Montélier a un prix de vente moyen de 2.500€/m², 2.350€/m² pour Chabeuil, 2.300€/m² pour Soyons et 2.300€/m² également pour Malissard.

C’est dans la ville elle-même que l’indice de prix moyen varie énormément. Certaines rues affichent des prix de 1.300€ à 1.450€/m² comme la rue Wolfgang Amadeus Mozart ou la rue Giuseppe Verdi. Et d’autres, dans des quartiers prisés de Melun, comme la rue Alphonse Daudet ou l’allée de l’Epervière, affichent des prix supérieurs à 2.400€/m². Si vous recherchez un bien avec un budget modeste, il vous sera plus recommander de chercher dans des quartiers tels que Les Couleures, Les Riviers, Fontbarlettes et Bayot qui ont un prix moyen de 1.300€/m². Pour les appartements et maison haut de gammes, la plupart se trouveront dans les quartiers Romans, Chateauvert, Genissieu, Laprat ou Valensolles.

Découvrir la ville de Valence pour savoir où y habiter

Valence est un important centre administratif et de services, ainsi qu'un carrefour commercial pour les fruits et légumes de la vallée du Rhône. Les industries de la ville comprennent la métallurgie et la fabrication d'équipements électriques, l'électronique, le textile et la bijouterie. Son industrie a fusionné avec celle de Lyon et de Grenoble. Valence dispose d'un port industriel sur le Rhône. Nichée sur la rive orientale du Rhône, Valence s'enorgueillit depuis longtemps de posséder le plus grand port de plaisance du fleuve pour les bateaux privés. Juste au sud de la ville, le port de l'Épervière est un lieu d'amarrage populaire et abordable à une heure de la Méditerranée. Valence n'a cessé de se développer grâce à sa situation stratégique au confluent du Rhône et de l'Isère mais, ces dernières années, la position enviable de la ville lui a souvent joué un mauvais tour. Coincée entre le grand pôle culturel et gastronomique qu'est Lyon et l'attrait de la Provence au sud, Valence est trop souvent contournée par les voyageurs qui passent à toute allure sur l'autoroute du soleil A7.

Une chose fait la fierté et la popularité de la ville : le kiosque Peynet, un chef d'oeuvre de architecte Eugène Poitoux. Le kiosque à musique de Peynet est classé monument historique et est devenu le symbole de Valence. Cela est dû, au moins en partie, à la célébrité du kiosque à musique dans la première série "Amoureux" de Raymond Peynet, où un musicien joue du violon dans le kiosque à musique et où une fille l'écoute. Le kiosque à musique se trouve dans le Champ de Mars : le Champ de Mars et le Parc Jouvet sont tous deux situés en bordure du centre ville de Valence. Le Parc Jouvet s'étend sur 7 hectares et compte plus de 700 arbres ainsi que des parterres de fleurs, des fontaines et des canaux - ce qui est plutôt bien pour un centre ville !

Pour ceux qui sont intéressés par d'autres curiosités historiques, la vieille ville de Valence s'enorgueillit de la Maison de Tetes, une maison du 16ème siècle dont la façade, le couloir et la cour intérieure sont décorés de figures sculptées comprenant des têtes de la noblesse grecque antique et, sur la façade, les vents, le temps et la fortune ainsi que le droit, la théologie et la médecine sont représentés. Près du Champ de Mars, au cœur du centre historique, on peut voir la cathédrale Saint-Apollinaire, construite en style roman au 11e siècle (bien qu'une reconstruction à grande échelle ait eu lieu au 17e siècle).

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