Les terrains à vendre sur Arras
Expert en vente et achat immobilier dans le Pas dans Calais, Teatime immo vous invite à retrouver ci-dessous tous les terrains en vente à Arras.
Faire l’achat d’un terrain, afin certainement d’y construire un bien immobilier, est une décision loin d’être anodine, elle doit être sérieusement réfléchie, et pour réussir ce projet il vous faut être épaulé par un professionnel confirmé. Terrain en diffus ou en lotissement, constructible ou viabilisé, chaque type de terrain va convenir à tel ou tel projet immobilier : nous allons vous aider à faire le meilleur choix, à faire l’achat d’un terrain sur Arras en rapport conforme avec votre envie et vos moyens financiers. Nous connaissons parfaitement Arras et les villes proches telles que Saint-Nicolas et Saint-Laurent-Blangy, nous sommes en mesure de vous renseigner avec précision sur le marché immobilier et vous orienter dans votre prise de décision.
Posséder un terrain : les atouts de l’immobilier neuf
Les aides et subventions comme la dispense de taxe foncière pendant deux ans et le PTZ prêt à taux 0%, le choix des matériaux pour respecter les normes environnementales, décident par exemple beaucoup d’acheteurs à faire également le choix de se tourner vers l’immobilier neuf. Sachant que le prix approximatif pour faire construire est compris entre 900 et 1600 € au mètre carré, suivant le type de propriété voulue dans le Pas dans Calais, et que le prix du foncier à Arras est de 100 €/m2, l’achat d’un terrain peut être avantageux en comparaison avec les prix de ventes des maisons anciennes. Mais votre acquisition ne doit pas reposer simplement sur l’impatience et le besoin, il vous faut analyser soigneusement votre projet avant de faire l’acquisition d’un terrain à bâtir.
Répondre aux questions avant l’achat d’un terrain Arras
Vous avez décidé d’acheter un terrain viabilisé à Arras pour concrétiser un projet qui vous tient à cœur et devenir l’heureux propriétaire de votre habitation ? Félicitation ! Cependant avant de commencer et chercher les yeux fermés, il va falloir vous poser de multiples questions afin d’être certain de ne pas se tromper et de prendre le meilleur terrain possible.
Quelle différence entre un terrain en lotissement et isolé ? Quelle est la superficie constructible ? Y a-t-il un cahier des charges destiné à régir les rapports entre co-lotis ?
N’ayez crainte, Teatime immo donnera une réponse à toutes vos questions : économiques, juridiques ou techniques.
Le bon terrain pour la meilleure construction possible
Etude de terrain et viabilisation
La nature du sol est un critère indispensable à connaître si vous désirez faire construire une maison dans de bonnes conditions, et pour répondre à vos questions toutes les informations demandées vous serons données. Différents types de sols pourraient engendrer de lourds dégats à votre maison comme une teneur trop forte en argile, la présence en large quantité de gaz Radon ou des cavités naturelles rendant le sol trop fragile, et qui vont vous faire vivre un véritable calvaire. Mais de toutes façons, nous ne proposons pas des terrains à vendre sur Arras présentant des risques pour vous et votre construction.
Vérifier l’environnement du terrain
Si un terrain en vente sur Arras vous séduit et qu’il semble correspondre à vos projets de vie, vous devez découvrir ce qu’il y a autour et être capable d’envisager l’environnement futur. Prenez un moment pour arpenter les rues et quartiers proches, allez revoir le terrain deux ou trois fois si il le faut, et pourquoi pas allez rencontrer vos futurs voisins pour discuter. Essayez par tous les moyens de recueillir de précieuses informations sur le devenir du quartier pour être au courant des éventuels projets de construction à côté de votre terrain. Vous n’avez probablement pas le désir de voir arriver d’ici trois ou quatre ans un aéroport ou une autoroute à quelques pas de votre jardin.