Les terrains à vendre sur Saint-Brieuc

Vous voulez faire l’achat d’un terrain à bâtir sur Saint-Brieuc pour préparer votre projet immobilier dans les Côte d'Armor et construire votre future villa ou y installer une maison de vacances ? La garantie décennale couvrant différents dégats pendant dix afin d’avoir l’esprit tranquille, des aides et subventions comme l’éxonération de taxe foncière pendant 2 ans et le PTZ prêt à taux 0%, décident par exemple de nombreuses personnes à faire également le choix de l’immobilier neuf.
Mais cette acquisition ne doit pas être sans réflexion, il vous faut examiner avec minutie votre projet avant d’acheter un terrain viabilisé.

Posséder un terrain : les atouts de l’immobilier neuf

Terrain à bâtir, constructible, à viabilisé, chaque terrain va convenir à tel ou tel projet immobilier en particulier : nous vous aiderons à faire le meilleur choix, à faire l’achat d’un terrain sur Saint-Brieuc cadrant totalement avec vos désirs et vos moyens financiers. Avec un prix du foncier à Saint-Brieuc de 80 €/m2, et sachant qu’une maison à bâtir a un prix approximatif compris entre 700 et 1600 € au mètre carré, suivant le type de demeure désirée dans les Côte d'Armor, acheter un terrain peut être tout à fait rentable par rapport aux prix des maisons anciennes. Et n’oubliez pas l’exemption de taxe foncière jusqu’à 5 ans suivant votre construction, ainsi que les aides pour financer l’achat de votre terrain en lotissement ou isolé. Depuis le temps que nous exercons, nous connaissons très bien la région et particulièrement la ville de Saint-Brieuc, nous sommes en mesure de vous détailler le marché immobilier et vous recommander différents secteurs géographiques.

Choisir son terrain avant de construire

Prendre en compte l’environnement du terrain

Prenez le temps de arpenter les rues et quartiers riverains, et à l’occasion allez parler avec vos futurs voisins. Avant de faire l’achat d’un terrain à Saint-Brieuc vous devez vous préoccuper du voisinage et être capable d’envisager l'évolution de son environnement. Essayez dans la mesure du possible d’obtenir de précieuses informations sur le devenir de votre quartier pour être au courant des éventuels projets de construction proches de votre terrain. La création d’une voie routière, et le vacarme incessant des voitures, à quelque mètres ou dizaines de mètres de votre maison pourrait être évitée par exemple, tout comme l’installation d’un parc éolien. Par contre, l’arrivée future avec une distance raisonnable d’un échangeur autoroutier, d’une école ou d’un supermarché, pourrait donner de la valeur à votre terrain.

Connaître la nature de son sol

Certains sols pourraient engendrer de graves sinitres à votre propriété comme des sols imperméables, des cavités rendant le sol trop fragile ou la présence en large quantité de gaz Radon, et qui vont vous faire vivre un vrais calvaire. Si vous désirez bâtir une maison dans de bonnes conditions, la nature du sol est un élément indispensable à connaître, et pour répondre à vos questions toutes les informations demandées vous serons données. Mais de toutes façons, tous nos terrains à vendre sur Saint-Brieuc, font l’objet d’une étude préalable et ne vous réserveront aucun vice caché.

L’achat d’un terrain : le projet d’une vie

Vous avez choisi d’acheter un terrain viabilisé à Saint-Brieuc pour concrétiser un projet qui vous tient à cœur et devenir l’heureux propriétaire d’une maison neuve ? Félicitation ! Par contre avant toute chose et prospecter les offres, il vous aurez besoin de vous poser de nombreuses questions afin d’être sûr de ne pas se tromper.

Le terrain est-il libre du droit de préemption ? Puis-je être exonéré de la taxe foncière sur le non-bâti ? Le terrain est-il libre d’usufruit ?

N’ayez crainte, nous donnerons des réponses aussi claires que détaillées à toutes vos interrogations.

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