





Forte rentabilité
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Terrain : 100 m²
- Conforme ERP : Oui
Immeuble de Grand Standing à Louer
Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble de prestige, un joyau architectural situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble de grand standing, composé de 3 SPA loués à une société de sport, est une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier de luxe.
Avec un terrain de 100 m², cet immeuble offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un environnement de vie exceptionnel. Les espaces intérieurs sont en excellent état, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La SPA dispose d'un jacuzzi, un lit, un coin cuisine avec microondes, vaisselle, table et chaise, douche, toilettes, machine à café, télévision. Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de sophistication à ce bien d'exception.
Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la consommation énergétique, tout en garantissant un confort thermique optimal. Conforme aux normes ERP, cet immeuble est non seulement luxueux mais aussi sécurisé et conforme aux exigences modernes. Il y a des décompteurs d'eau
Loyer 6000€, c'est un bail notariéSitué à proximité de plusieurs commodités, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, une crèche, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, collèges, et tramways. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre les stations de métro. En voiture, un hôpital se trouve à seulement 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de prestige, éligible à la fibre optique, et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété de rêve.
Les points forts du bien
- bail notarié
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- Composition de l'immeubleUn immeuble composé de 3 SPA loués à une société de sport
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceVI108


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.