

magnifique maison bois
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Entre les agréables villages côtiers de Trédrez-Locquémeau et Saint Michel-en-Grève, à quelques encablures du bord de mer, magnifique maison récente, 2008, tout en bois, qui offre de très beaux volumes, d'une surface de 130m² habitable, sur un terrain arboré de 2000m². Vous apprécierez sa chaleur intérieure naturelle, dans un cadre ouvert et verdoyant. Elle se compose de 4 belles chambres lumineuses sur parquet, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce à vivre avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse semi couverte de 26m². Un ensemble qui dégage une énergie positive et agréable à vivre. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce qui est assurément un coup de coeur ! Exclusivité Laurent Cotteau Teatime-Immo.
Rez de chaussée
Séjour : 50m², parquet bois, poêle à bois, hublot, deux fenêtres, porte vitrée
Cuisine aménagée et équipée : 14m², véranda double porte ouverte sur terrasse bois 26m²
Suite parentale, chambre 14m², salle de bain 6,50m²
Couloir, buanderie avec placard intégré, wc indépendant 10m²
Premier étage :
Escalier et palier bois 10m²
Chambre 2, 13m², parquet bois
Chambre 3, 10m², parquet bois
Chambre 4, 15,50m², grande fenêtre triangulaire, magnifique vue, parquet bois
Garage : 3 espaces de 31m², 35m², et espace buanderie de 14m² avec évier double.
Prestations :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Cuve récupération d'eau pour les toilettes 5000l
- Assainissement conforme
Un bien de qualité, rare, qui bénéficie d'une belle situation, dans un cadre de bord de mer chaleureux et paysagé.
Les points forts du bien
- bord de mer
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoises
- LocalisationTrédrez-Locquémeau 22300
- RéférenceVM344


Détail des pièces
- un hublot, deux fenêtres, une double porte vitrée sur terrasse, poëlle à bois, parquet flottant, volet électrique50 m²
- cuisine semi ouverte, double porte véranda, carrelage couleur bois, volet électrique13,76 m²
- couloir3,58 m²
- chambre avec salle de bain, fenetre volet électrique, parquet flottant14 m²
- salle de bain, baignoire, vasque, grande fenêtre, volet électrique6,27 m²
- petite buanderie, placard intégré portes coulissantes3,52 m²
- indépendant avec lave-main1,86 m²
- garage-buanderie avec évier double14 m²
- garage131,17 m²
- garage235 m²
- terrasse bois26 m²
- , douche, wc, vasque, fenêtre vélux6 m²
- chambre, parquet bois, vélux, store13 m²
- grand palier, 2 vélux, parquet bois10 m²
- chambre, grande fenêtre triangulaire plus vélux et store, parquet bois15,40 m²
- chambre, vélux, store, parquet bois13 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M