





Detached house for sale, 6 rooms - Pleuven 29170
347 700 €
Description of the property
- Surface : 122.5 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 08 a 19 ca
Maison Individuelle en Plein Pied
PLEUVEN CENTRE - Imaginez-vous dans une maison où chaque coin respire la tranquillité et le confort. Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 122,50 m². Située en plein cœur d'un environnement paisible, cette propriété est le parfait équilibre entre modernité et charme intemporel à seulement 6 km de la plage de Cap-Coz accessible en 20 min par voies cyclables.
À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus.
Le Leclerc de Fouesnant est à 2 km.
_____
Découvrez un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
Avec ses 4 chambres, son bureau et sa mezzanine permettant minimum 10 couchages, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant ainsi de préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie des vôtres.
_____
Le jardin de 819 m² est parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. La terrasse de 40 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le stationnement est également bien pensé avec une place intérieure et plusieurs places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et la commodité de vos véhicules.
_____
Travaux récents : Une pompe à chaleur air/eau De Dietrich (2024) et un poêle à pellets (2022) avec une isolation en laine de coton (2021). Nouvelles gouttières et raccordement à l'égout (2021). Une ventilation par insufflation (VMI). 8 panneaux photovoltaïques (2024).
_____
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Technical characteristics
- HeatingPellets, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room27 m²
- Terrace surface40 m²
- Bedrooms5
- Shower room2
- WC2
- Construction1970
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- Levels (incl. ground floor)1
- LocationPleuven 29170
- ReferenceVM609


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 805 130 671 RSAC Quimper • RCP 129 224 163 A 001

