





Contemporary house for sale, 6 rooms - Perros-Guirec 22700
375 000 €
Description of the property
- Surface : 136 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 04 a 30 ca
- Exclusivité -
Découvrez cette magnifique et agréable maison contemporaine de 2019, située dans un cadre idyllique et offrant une surface habitable de 136 m² au sol, 112m² habitable. Cette propriété, entièrement meublée et en excellent état, est prête à vous accueillir.
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison plain-pied est un véritable havre de paix. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte sur le séjour, propose un aménagement spacieux et contemporain.
La maison dispose de 5 chambres agréables, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La salle de bains et la salle d'eau en suite parentale, les deux WC, offrent un confort optimal.
Les deux espaces terrasses, dont un couvert, totalisant 28 m², vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur, avec vue sur le jardin, pourvu d'un grand espace de jeux enfant en bois.
Le chauffe-eau thermodynamique, le chauffage au sol et un poêle à bois rendent l'espace de vie chaleureux pour une consommation énergétique minimale. L'exposition sud terrasse et jardin et les très nombreuses grandes ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité naturelle. A l'entrée, une véranda vous accueille. Vous apprécierez l'espace buanderie et le garage adjacent, ainsi que l'abri bois.
Cette maison récente offre un lieu de vie et un foyer idéal, qui idéalement, se situe à toute proximité des plages, du port de Perros Guirec et du coeur du centre-ville, ainsi que des écoles élémentaires et collège, vous permettant des déplacements à pieds ou à vélo, au quotidien.
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Wood, Gas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Electric shutters
- Floor surface136 m²
- Living room35 m²
- Terrace surface28 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Construction2019
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingFully furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Insulationlaine de verre
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- Roofardoises
- LocationPerros-Guirec 22700
- ReferenceVM588


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 790.00 € and 1120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

