





Country house for sale, 6 rooms - Saint-Séverin 16390
261 250 €
Description of the property
- Surface : 215 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 4
- Plot size : 02 ha 01 a 25 ca
Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Saint-Séverin
Imaginez-vous vivre dans un havre de paix, entouré de la beauté naturelle de la campagne charentaise. Cette charmante maison de campagne, nichée au cœur de Saint-Séverin (16390), est prête à vous accueillir avec ses 215 m² de surface habitable et ses 20125 m² de terrain verdoyant.
Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est le cœur de cette demeure. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses et les 4 salles de bains offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Le grenier, présent dans cette maison à deux niveaux, offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le jardin de 3820 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
Les ouvertures en bois confèrent à cette maison un charme authentique, tandis que le type d'assainissement conforme garantit un confort moderne. La vue sur la campagne environnante est un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.
Cette propriété est idéalement située, avec plusieurs commodités accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et même deux magasins d'alimentation générale pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez votre Mandataire TEATIME IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique demeure.
Lionel MARCELINE-CHERUBIN
06 50 67 05 65
lionel.cherubin@teatime-immo.fr
EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood
- Swimming poolNo
- Floor surface200 m²
- Living room44 m²
- Terrace surface80 m²
- Bedrooms5
- WC5
- Construction1950
- KitchenFitted/Open plan
- FurnishingPartially furnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationSaint-Séverin 16390
- ReferenceVM574


Additional information
Including fees of 4.5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 250 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4295.00 € and 5812.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531332815 • RCP RD01807399S

