Appartement T3, Eco Lumineux et Confortable

TEATIME IMMO vous propose un T3 de 66 m² sur le front de mer de Royan. Niché au cœur d'un quartier dynamique et animé. Cet appartement, construit en 1955 et rénové avec soin, allie charme d'antan et modernité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur pour entretenir la forme, il offre une vue imprenable sur la ville, avec une exposition est-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 

L'appartement est vendu partiellement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant les espaces selon vos goûts. Le séjour-cuisine de 29 m² est spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre parentale de 15m² conserve la penderie + le bureau d'angle + le sommier. La chambre enfant de 11m² offre un espace de vie confortable et serein. 

La cuisine, aménagée et équipée, vous conserverez le frigo + micro-onde + plaque de cuisson électrique. La salle de bains et les WC indépendants, en bon état, ajoutent une touche de modernité et de confort à votre quotidien. Quand au cellier vous conserverez le gros électroménager: lave-linge + sèche-linge + lave-vaisselle. 

Un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de prendre l'air frais du matin ou du soir. Le stationnement simple extérieur et gratuit, facilite vos déplacements quotidiens. Au sous-sol, les 13m² offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires. 

Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort accru toute l'année. Vous avez le choix entre plusieurs types de chauffage individuel.

Cet appartement dispose d'une cheminée fonctionnelle, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz, profitez du confort été comme Hiver.

Vivez dans un environnement où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. Le bus est également accessible en 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À 2 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi que d'une crèche, une maternelle et une école élémentaire pour les familles. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.FAITES VITE et contactez moi: