Building for sale, 120 m² - Tourcoing 59200
197 500 €
Description of the property
- Surface : 120 m²
Découvrez cet immeuble de rapport Tourcoing Centre
Situé au cœur de la ville de Tourcoing, cet immeuble de deux étages abrite trois appartements de type T2 et deux garages. D'un standing normal, il offre un intérieur en bon état, invitant à l'imagination et à la création d'un foyer chaleureux. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement pour retrouver leur éclat d'antan.
Les appartements se trouvent dans une copropriété. La disposition est la suivante: 2 appart T2 au 1er étage et le 3ème appt T2 au 2ème étage. Les appartements ont été entièrement rénovera plomberie est neuve, VMC dans toutes les pièces, détecteur de fumée dans chaque appartement, L'isolation a été refaite par Watt de cellulose pulsée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.Chaque appartement est loué depuis 5 ans pour 450€, valeur locative aujourd'hui, 600€.
La toiture des 2 garages est neuves et chaise garage est loué 60€.
Les charges de copropriété sont de 628€Rentabilité:10%
Les commodités ne sont pas en reste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants proposant une variété de plats pour satisfaire tous les goûts. Les enfants ne sont pas oubliés, avec des crèches et des écoles à proximité, accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront également le parc et jardin situé à seulement 10 minutes de marche.
Pour vos déplacements, le bus, le métro et le tramway sont à moins de 15 minutes à pied. Les aménagements médicaux sont également à portée de main, avec des médecins généralistes et des hôpitaux accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Cet immeuble dispose de l la fibre, offrant ainsi une connexion rapide et fiable.
Cette propriété est un véritable trésor au cœur de Tourcoing. Venez découvrir son charme et son potentiel de location, et laissez-vous séduire par son histoire et son avenir prometteur.
Technical characteristics
- HeatingElectric
- Interior conditionGood
- Outdoor parking2
- Composition of the building3 appartements Type T2 et 2 garages
- Number of floors in the building2
- LocationTourcoing 59200
- ReferenceVI086
Additional information
Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 244.00 and 2.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
