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Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Roubaix 59100
225 200 €
Description of the property
- Surface : 105 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 2
- Plot size : 03 a 12 ca
Maison de ville ancienne (1930) entièrement rénovée en 2020, 2021 et très bien isolée, en excellent état, offrant 105 m² habitables sur 2 niveaux et 250 m² de terrain exposé Sud-Est. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain (avec baignoire), douches italienne, toilettes, radiateurs sèche serviette, plusieurs toilettes, une grande cuisine équipée avec des meubles en chêne massif, carrelage moderne au sol avec tout l'électroménager, lave vaisselle, hotte, plaque, four, ainsi qu’un grand séjour confortable avec parquet en chêne, Au 1er étage, une grande chambre avec placard, parquet chêne massif, une salle de bain avec toilettes, douche italienne, 2ème chambre avec balcon et parquet chêne massif, 2ème étage, 2 grandes chambres, placards et parquets chêne massif. Chauffage principal gaz ( la chaudière a 2 ans) complété par un poêle à pellets. Extérieurs agréables avec jardin, terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Un cellier vient complété avec divers étagères. Il y a des persiennes électriques à toutes les fenêtres.
Atouts clés
Atouts clés
- Rénovation récente, bonne isolation
- Travaux et rénovation effectués avec l'ANAH, ce qui garantit la qualité
- Grands espaces de vie, cuisine familiale équipée refaite en 2020
- 2 salles de bain faites en 2020 + plusieurs WC
- Extérieurs multiples (jardin/terrasse/balcon) pour une maison de ville
- Poêle à pellets en appoint du chauffage gaz
- Coût limité de consommation
- proche de toute commodité
Technical characteristics
- HeatingGas, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Home automation equipment, Fiber optic Internet, Electric shutters
- Floor surface70 m²
- Living room25 m²
- Balcony surface5 m²
- Terrace surface18 m²
- Bedrooms3
- WC2
- Construction1930
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- ExposureSoutheast
- InsulationBonne isolation
- CellarYes
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- Roofrefaite 2020
- LocationRoubaix 59100
- ReferenceVM674
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2030.00 € and 2810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
