





Detached house for sale, 5 rooms - Plouégat-Moysan 29650
264 980 €
Description of the property
- Surface : 132 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 26 a 33 ca
Située dans le Finistère en Bretagne à proximité de Morlaix, cette belle maison en granit a été rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux. Vous aménagez immédiatement.
Sur un très beau terrain constructible , elle présente 5 pièces, dont 4 chambres (2 au rez-de-chaussée), un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une buanderie, un grenier, et un garage atelier en sous sol.
Vous apprécierez également la terrasse et la véranda sur le jardin.
Prestations :
La toiture, en ardoises rustiques, a été refaite il y a quelques années.
Le ravalement extérieur date de 2021.
L’assainissement individuel est conforme.
Les fenêtres en double vitrage (PVC et alu) sont équipées de volets solaires
La chaudière à granulés avec un silo de 4 tonnes est récente.
Le grand jardin arboré est entièrement clôturé avec portail électrique.
Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités ( extension, construction secondaire, division parcellaire ou aménagement paysager).
L’environnement est calme avec un voisinage relativement distant et un accès aisé aux villes proches comme Morlaix, Lannion ou Brest, via RN 12 ou la gare SNCF TGV de Plouaret.
Vous êtes à 11 minutes de Plestin les Grèves, son marché, ses commerces, son petit port et plages.
Elle est située dans un bourg accueillant et bien desservi. Elle est immédiatement habitable et très bien entretenue. Une maison au charme breton prête à séduire les acquéreurs exigeants.
Technical characteristics
- HeatingWood, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Motorized gate, Electric shutters
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1963
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Insulationbonne
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- Roofardoises
- LocationPlouégat-Moysan 29650
- ReferenceVM702


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 930.00 € and 1300.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

