Immeuble Entièrement Loué - Rendement Immédiat

Plongez dans l'histoire d'un immeuble de caractère construit en 1948, où chaque pierre raconte une époque révolue, tout en offrant le confort d'une rénovation soignée. Ce joyau immobilier, déjà occupé par des locataires, vous ouvre les portes d'un investissement immédiatement rentable et sans souci !

Cet immeuble abrite deux T2 lumineux et un studio cosy, parfaits pour des locataires exigeants en quête d'espace et de fonctionnalité. Chaque logement est une invitation à vivre dans un cadre à la fois chaleureux et pratique :           

• Deux T2 spacieux : Séjour généreux avec cuisine ouverte, chambre séparée, et salle d'eau moderne. Parfait pour les jeunes actifs ou les petites familles.
• Studio intime : Ambiance feutrée avec espace nuit optimisé, coin cuisine fonctionnel, et salle d'eau compacte mais élégante.       

Les cuisines équipées allient charme rétro et équipements haut de gamme, tandis que les salles d'eau rénovées offrent des douches à l'italienne et des carrelages contemporains. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière dorée, transformant chaque pièce en un écrin de sérénité.

Un investissement clé en main : Plus besoin de gérer les travaux ou de chercher des locataires ! Cet immeuble est déjà occupé, vous garantissant un revenu locatif stable dès le premier jour. Idéal pour les investisseurs avisés ou les propriétaires souhaitant diversifier leur patrimoine sans tracas.

Un Cadre de Vie Enchanté

Au-delà des murs, ce bien est une porte ouverte sur un mode de vie raffiné. Imaginez vos matins bercés par le chant des oiseaux, vos soirées sous les étoiles depuis un balcon discret, ou vos week-ends passés à explorer les ruelles pittoresques environnantes. Cet immeuble est bien plus qu'un simple logement : c'est une aventure à vivre.

Les matériaux nobles utilisés (pierre, bois, fer forgé) apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les espaces verts partagés (si présents) ajoutent une touche de verdure apaisante. Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité ou un amateur de patrimoine, ce bien saura vous séduire par son caractère unique.

Un Environnement Dynamique et Bien Desservi

Situé dans un quartier en pleine effervescence, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos déplacements professionnels ou vos loisirs, tout est à portée de main :

À moins de 5 minutes à pied : Épiceries fines, boulangeries artisanales, cafés animés, et parcs ombragés pour des pauses gourmandes ou des balades rafraîchissantes.

Entre 5 et 15 minutes à pied : Supermarchés, pharmacies, écoles, et transports en commun (métro, bus, tram) pour des trajets fluides vers le centre-ville ou les zones d'affaires.

À moins de 20 minutes en voiture ou transports : Centres commerciaux, salles de sport, cinémas, et lieux culturels pour des soirées inoubliables.

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