More photos
Building for sale, 110 m² - Tourcoing 59200
219 975 €
Description of the property
- Surface : 110 m²
Immeuble de rapport – 2 lots – Limite Mouvaux
À la limite de Mouvaux, idéalement situé à 5 à 10 minutes à pied du métro et du tramway, à proximité immédiate des écoles et des commerces, TEATIME IMMO vous propose cet immeuble de rapport cadastré en deux lots, idéal pour investisseurs ou pour une personne souhaitant habiter un logement tout en louant le second.
Le bien développe environ 90 m² habitables pour 112 m² cadastrés.
Aucun charge de copropriété.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée – Appartement T2 de 42 m²
À la limite de Mouvaux, idéalement situé à 5 à 10 minutes à pied du métro et du tramway, à proximité immédiate des écoles et des commerces, TEATIME IMMO vous propose cet immeuble de rapport cadastré en deux lots, idéal pour investisseurs ou pour une personne souhaitant habiter un logement tout en louant le second.
Le bien développe environ 90 m² habitables pour 112 m² cadastrés.
Aucun charge de copropriété.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée – Appartement T2 de 42 m²
- Belle pièce de vie avec séjour/cuisine de 28 m²
- 1 chambre de 9,60 m²
- Salle d’eau avec WC
- Cave
Appartement vendu libre d’occupation, avec un loyer potentiel estimé à 750 € par mois.
- Séjour/cuisine de 29 m²
- 2 chambres, dont une en mezzanine
- Salle de bain avec WC
Appartement vendu loué, non meublé, au loyer de 800 € hors charges par mois.
Le bien dispose également d’une place de parking pouvant également faire office de box de rangement.
- Immeuble composé d’un T2 et d’un T3
- Compteur d’eau individuel pour chaque appartement
- Compteur électrique individuel pour chaque appartement
- Pas de copropriété
- Rentabilité attractive d’environ 8 %
- Revenus locatifs mensuels possibles : 1 500 €
- Revenus locatifs annuels : 18 000 €
- Toiture refaite
- Appartement du rez-de-chaussée repeint
- Appartement T3 en bon état, sans travaux à prévoir
- Tout-à-l’égout conforme
- Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Construction1930
- Interior conditionExcellent
- Indoor parking1
- RoofRefaite
- Composition of the buildingImmeuble de Rapport
- Number of floors in the building2
- LocationTourcoing 59200
- ReferenceVI143
Additional information
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
