




Building for sale, 80 m² - Roubaix 59100
148 400 €
Description of the property
- Surface : 80 m²
- Plot size : 80 m²
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
Découvrez votre investissement dans un havre de paix moderne de standing
Imaginez-vous investir dans un immeuble flambant neuf, construit en 2025. Cet immeuble, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort, la détente et la modernité.
L'immeuble se compose d'un studio SPA, en excellent état. Le studio SPA, actuellement loué , est un véritable bijou de bien-être, parfait pour ceux qui souhaitent se détendre et se ressourcer après une longue journée. L'état intérieur de l'immeuble est impeccable, offrant un environnement sain et agréable à vivre. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de convivialité et de sécurité à votre quotidien.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la consommation énergétique, tandis que la conformité ERP assure une accessibilité et une sécurité optimales pour tous les résidents. L'immeuble est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet immeuble est idéal pour les particuliers et les professionnels qui veulent un investissement rentable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, un parc et jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et le métro. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux sont disponibles pour répondre à vos besoins médicaux.
Le SPA est loué et c'est un bail notariéNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble moderne et bien équipé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Construction2025
- Interior conditionExcellent
- Composition of the buildingUn local avec Un Studio SPA loué
- LocationRoubaix 59100
- ReferenceVI111


Additional information
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

