Old house for sale, 5 rooms - Tréduder 22310
278 000 €
Description of the property
- Surface : 106 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 ha 55 a 20 ca
Bien rare de par sa localisation à la fois en campagne et proche du bord de mer, isolé avec plus de 1,5ha de terrain, bois et prairie.
Maison répartie en trois parties : une construction des années 1980, une extension de 1994 et un bâti en pierre dont les murs ont été refaits ainsi que la toiture, couverte en tuiles.
Le terrain attenant, clôturé, comprend une terrasse sur dalle béton 46m², à côté un garage de 19 m² sur dalle béton, une grange de 40 m² (charpente et toiture refaite), une ruine de 30 m², un puits en eau, et un cabanon dans le champ.
L’habitation propose une salle d’eau, une cuisine, trois chambres, une en rez de chaussée deux séjours, dont un avec mezzanine et une cheminée récente (installée en 2021).
Une propriété aux nombreux potentiels et projets.
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace
- Floor surface120 m²
- Living room30 m²
- Balcony surface22 m²
- Terrace surface24 m²
- Bedrooms3
- WC1
- Construction1994
- Interior conditionTo refresh
- KitchenNot equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Insulationlaine de roche
- CellarNo
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- Roofardoises et tuiles
- LocationTréduder 22310
- ReferenceVM764
Additional information
Including fees of 6.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 261 338 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1830.00 € and 2510.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M
