Country house for sale, 7 rooms - Perros-Guirec 22700
447 500 €
Description of the property
- Surface : 179 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 62 a 90 ca
En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, au cœur de la côte de granit rose et à quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, superbe propriété 179m², 5 chambres, sur un terrain exceptionnel de 6 290 m², dont une partie boisée.
La construction est de grande qualité avec
- au rez-de-chaussée :
garage/cave 23 m², hall 6 m², cuisine 14 m², cellier 6 m², salle à manger 12 m² ouverte sur salon 45 m² (cheminée-insert, grandes baies vitrées orientées sud), suite parentale 12 m² (dressing 3 m², salle d’eau 4 m²), WC séparés, couloir et dégagement.
- À l’étage :
palier/bureau 18 m², 4 chambres (9/10/12/14 m²), salle de bains 6 m², WC séparés.
A l'extérieur, un très beau jardin, grande cour bitumée, dépendance (garage et réserve à bois), serre, parcelle boisée. Très facile d’accès, au calme, isolée et proche de la ville et du littoral. Vues 360° et détails sur demande.
Technical characteristics
- HeatingWood/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFireplace, Fiber optic Internet, Electric shutters
- Living room45 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- Roofardoises
- LocationPerros-Guirec 22700
- ReferenceVM660
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2960.00 € and 4050.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M
