Semi-detached house 2 sides for sale, 2 rooms - Fouesnant 29170

Maison Mitoyenne 2 côtés - LIBRE - Un Refuge de Charme au prix imbattable à 1km de Cap-Coz

Cette maison de 35.5 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Fouesnant (29170) et de la côte avec la plage de Cap Coz et le Super U à 1 km.
Cet investissement sécurisé peut vous permettre soit un revenu locatif sécurisé ou une belle valorisation du bien en cas de revente. Enfin cette maison pourra aussi devenir une maison secondaire agrémentée de location saisonnière.
_____
La maison se compose :
Un salon lumineux de 19 m² avec ses ouvertures PVC à double vitrage orienté Sud et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, toilette indépendant.
Le jardinet de 15 m² exposé sud vous invite à vous détendre et partager des barbecues et repas en plein air.
Un stationnement extérieur privatif.
Aucun des murs intérieurs n'étant porteur, il est possible de reconfigurer entièrement le logement.
La hauteur sous plafond étant de 2m70 et sous la faitière d'environ 6 mètres, un IPN en bois supporté au sol permet une chambre / mezzanine pour des couchages supplémentaires, ce qu'actuellement deux voisins sont en train de réaliser.
_____
Rendement locatif brut en location à l'année : >7%.
_____
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel.
_____
Travaux réalisé en 2025 :
Ravalement de façade de l’ensemble immobilier.
Réalisation d’un enrobé pour les places de parking.
Mise en conformité de l’assainissement.
Réfection de la toiture.