Traditional house for sale, 11 rooms - Coatréven 22450
344 000 €
Description of the property
- Surface : 279 m²
- Rooms : 11
- Bathroom : 2
- Plot size : 10 a 20 ca
En Bretagne , dans les Côtes d'Armor à 12min du bord de mer, entre Lannion, et Tréguier, très belle propriété familiale, comprenant deux maisons en pierre, attenantes et communicantes, une cour spacieuse avec pergola et grand jardin, une grange en pierre.
Vous disposez de grands volumes, sur une surface de 279m² au total :
Au Rdc, deux cuisines, deux grands séjours dont un doté d'une agréable cheminée, une spacieuse salle à manger, deux toilettes ; baies vitrées donnant sur la cour à l'arrière, volets électriques.
Le premier et deuxième étage présente 6 chambres ( possibilité d'une 7ème), deux salles de bains, 2 toilettes séparées et plusieurs espaces de dégagements.
Prestations :
Chauffage central chaudière individuelle gaz à condensation.
Cheminée
VMC simple flux
Chauffe-eau électrique
Assainissement individuel à mettre en conformité
Couverture ardoises bon état
volets électriques
alarmes
Une propriété d'exception qui allie vie à la campagne et proximité du bord de mer, qui s'offre à vos projets de vie !
Technical characteristics
- HeatingGas, Wood/From city
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Alarm system, Electric shutters
- Bedrooms6
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual compliant
- Roofardoises
- LocationCoatréven 22450
- ReferenceVM717
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2260.00 and 3110.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M
