

Traditional house for sale, 5 rooms - Plestin-les-Grèves 22310
Sold
Description of the property
- Surface : 130 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 06 a 12 ca
A découvrir sans tarder, cette très agréable maison de 130m² au sol, 113m² loi carrez, entièrement rénovée, sur sous-sol complet et au jardin impeccable, à moins de 1,5 km de la mer et de tous les commerces du centre-ville.
Cette maison lumineuse est composée :
Au rez de chaussée : grande entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger avec lumière traversante et cheminée, grande chambre de 14m² avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé.
Au 1er étage : palier desservant 2 immenses chambres de 20 et 27m² avec rangements sous pentes, dont une avec un aperçu mer, un wc séparé avec lavabo.
Au sous-sol : garage-atelier de 35m², cuisine d’été-buanderie de 15m², pièce de 14m² pouvant être aménagée en 4ème chambre, wc et salle d’eau (pratique quand on revient de la plage ou de la pêche 😊)
En complément, un joli jardin magnifiquement arboré et fleuri avec potager, l’ensemble sur une parcelle de 612m² totalement close avec portail motorisé.
Huisseries en double vitrage PVC
Assainissement tout à l’égout conforme
Travaux moins de 10 ans :
2015 : tableau électrique
2016 : salle de bain
2017 : véranda côté jardin, clôture, fenêtres et volets
2019 : cuisine, portillon et portail motorisé.
Les points forts du bien :
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
PROCHE MER ET COMMERCES
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFireplace
- Living room31 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC3
- Construction1974
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- Roofardoises
- LocationPlestin-les-Grèves 22310
- ReferenceVM429


Additional information
Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1170.00 and 1480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

