Immeuble de Charme à Tourcoing - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle

Découvrez ce magnifique immeuble de 1930, refait à neuf en 2015 situé au cœur de Tourcoing. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cet immeuble offre un potentiel d'investissement inégalé.

Composé de 6 appartements, 2 T3 et 4 T2 spacieux et lumineux, cet immeuble est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. 6 appartements, loués actuellement. Cet immeuble dégage 3600 euros de loyer net. Les charges forfaitaires couvrent les consommations d’eau . 

Appartement 1 : 34M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire terrasse, parking, 1 chambre, loué 560€ hors charges 

Appartement 2 : 46M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, terrasse, parking, 2 chambres, loué 650€ hors charges 

Appartement 3 :37M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, parking, 1 chambre, loué 590€ hors charges 

Appartement 4 :50 M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, parking, 2 chambres, loué 640€ hors charges 

Appartement 5 :34M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, parking, 1 chambre, loué 580€ hors charges 

Appartement 6 :38M2 en D, parking 1 chambre, loué 580€ hors charges Aucun impayés, relevés de comptes a l’appui. Tous les logements sont équipés d’un compteur électrique et un décompteur d’eau, et de la fibre. L’immeuble est bien entretenu. Jamais de carence locative.

L'immeuble dispose également de 7 stationnements intérieur pour un accès pratique et sécurisé, et 6 extérieurs pour le confort de vos locataires. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et écoles, lycée à moins de 5 minutes à pied, et un parc à 10 minutes à pied, le métro est  à 5 minute à pied ,parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans immeuble de rapport avec un revenu immédiat de 3600 euros avec également la possibilité d'augmenter le nombre de lots, alliant histoire et potentiel de rendement. 

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel et la rentabilité de cet immeuble.