

Detached house for sale, 5 rooms - Trédrez-Locquémeau 22300
Sold
Description of the property
- Surface : 130 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
Entre les agréables villages côtiers de Trédrez-Locquémeau et Saint Michel-en-Grève, à quelques encablures du bord de mer, magnifique maison récente, 2008, tout en bois, qui offre de très beaux volumes, d'une surface de 130m² habitable, sur un terrain arboré de 2000m². Vous apprécierez sa chaleur intérieure naturelle, dans un cadre ouvert et verdoyant. Elle se compose de 4 belles chambres lumineuses sur parquet, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'une grande pièce à vivre avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse semi couverte de 26m². Un ensemble qui dégage une énergie positive et agréable à vivre. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce qui est assurément un coup de coeur ! Exclusivité Laurent Cotteau Teatime-Immo.
Rez de chaussée
Séjour : 50m², parquet bois, poêle à bois, hublot, deux fenêtres, porte vitrée
Cuisine aménagée et équipée : 14m², véranda double porte ouverte sur terrasse bois 26m²
Suite parentale, chambre 14m², salle de bain 6,50m²
Couloir, buanderie avec placard intégré, wc indépendant 10m²
Premier étage :
Escalier et palier bois 10m²
Chambre 2, 13m², parquet bois
Chambre 3, 10m², parquet bois
Chambre 4, 15,50m², grande fenêtre triangulaire, magnifique vue, parquet bois
Garage : 3 espaces de 31m², 35m², et espace buanderie de 14m² avec évier double.
Prestations :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Cuve récupération d'eau pour les toilettes 5000l
- Assainissement conforme
Un bien de qualité, rare, qui bénéficie d'une belle situation, dans un cadre de bord de mer chaleureux et paysagé.
Technical characteristics
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsWood/Aluminum
- Swimming poolNo
- Floor surface150 m²
- Living room50 m²
- Terrace surface26 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction2008
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingPartially furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Insulationlaine de verre
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- Roofardoises
- LocationTrédrez-Locquémeau 22300
- ReferenceVM344


Additional information
Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1300.00 and 1810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

