





Detached house for sale, 8 rooms - Plozévet 29710
350 000 €
Description of the property
- Surface : 205 m²
- Rooms : 8
- Plot size : 08 a
Découvrez cette grande maison individuelle entièrement rénovée au centre bourg de Plozévet (29710). Le rez-de-chaussée surélevé peut être complétement indépendant pour une location / activitée libérale / local professionnel.
Saison estival de la location du 1er étage 2025 complète avec réservation jusqu'en Septembre.
_____________
À moins de 3 km des plages, 25 minutes de Quimper, 15 min d’Audierne et 20 min de Douarnenez, cette maison de 205 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1960 et rénovée en 2022, elle allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son orientation Sud et ses nombreuses et grandes ouvertures PVC double vitrage.
_____________
- Le 1er étage, qui peut être rendu indépendant du reste de la maison pour une activité libérale ou de la location, se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 40 m² et d’une grande suite parentale avec salle d’eau et toilette séparée.
- Au 2e étage, une pièce de vie de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ainsi qu’une grande chambre et une salle d’eau avec toilettes.
- Au 3e étage, deux grandes chambres avec vue mer et deux pièces pouvant être aménagées selon vos envies.
- Le sous-sol complet de 80 m² avec son poêle Pellematic smart XS, le hangar d’environ 80 m² et le jardin de 800 m² sont autant d'atouts pour cette propriété.
Un stationnement intérieur et extérieur pour 2 véhicules. Les hauteurs sous plafond de 2.70 m ajoutent une touche d'élégance. En excellent état, cette maison arbore une toiture en ardoise crochet inox.
_____________
Proche de toutes commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes à pied ainsi que 4 restaurants.
Cette maison est une invitation à la douceur de vivre à Plozévet,
Technical characteristics
- HeatingPellets
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room40 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1960
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- RoofArdoise crochet inox
- LocationPlozévet 29710
- ReferenceVM543


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1520.00 € and 2100.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 805 130 671 RSAC Quimper • RCP 129 224 163 A 001

