Immeuble Tourcoing Centre
581 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Terrain : 442 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de Charme à Tourcoing - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle
Découvrez ce magnifique immeuble de 1930, refait à neuf en 2015 situé au cœur de Tourcoing. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cet immeuble offre un potentiel d'investissement inégalé.
Composé de 6 appartements, 2 T3 et 4 T2 spacieux et lumineux, cet immeuble est actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. 6 appartements, loués actuellement. Cet immeuble dégage 3600 euros de loyer net. Les charges forfaitaires couvrent les consommations d’eau .
Appartement 1 : 34M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire terrasse, parking, 1 chambre, loué 560€ hors charges
Appartement 2 : 46M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, terrasse, parking, 2 chambres, loué 650€ hors charges
Appartement 3 :37M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, parking, 1 chambre, loué 590€ hors charges
Appartement 4 :50 M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, parking, 2 chambres, loué 640€ hors charges
Appartement 5 :34M2 en D, il se compose comme suit: salon, séjour, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, parking, 1 chambre, loué 580€ hors charges
Appartement 6 :38M2 en D, parking 1 chambre, loué 580€ hors charges Aucun impayés, relevés de comptes a l’appui. Tous les logements sont équipés d’un compteur électrique et un décompteur d’eau, et de la fibre. L’immeuble est bien entretenu. Jamais de carence locative.
L'immeuble dispose également de 7 stationnements intérieur pour un accès pratique et sécurisé, et 6 extérieurs pour le confort de vos locataires. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Un permis de construire avais été accordé pour construire un deuxième immeuble sur le terrain.Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et écoles, lycée à moins de 5 minutes à pied, et un parc à 10 minutes à pied, le métro est à 5 minute à pied ,parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans immeuble de rapport avec un revenu immédiat de 3600 euros avec également la possibilité d'augmenter le nombre de lots, alliant histoire et potentiel de rendement.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel et la rentabilité de cet immeuble.
Les points forts du bien
- Métro, Lycée, école, pharmacie, commerce
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur7
- ToitureNeuve
- Composition de l'immeublee rapport d’environ 250 M2 composé de 6 logements et 7 stationnements situé sur la commune Tourcoing
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceVI140
Détail des pièces
- Appartement type T2 avec terrasse - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire34 m²
- Appartement type T3 avec terrasse - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire46 m²
- Appartement type T 2 - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire37 m²
- Appartement type T 3 - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire50 m²
- Appartement type T 2 - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire34 m²
- Appartement type T 2 - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
