Immeuble à vendre, 225 m² - Lille 59160
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Immeuble mixte et terrain constructible

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Immeuble à vendre, 225 m² - Lille 59160
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 m²
  • Terrain : 174 m²

Immeuble Mixte Rénové avec Terrain Constructible - Standing Exceptionnel

Découvrez cet immeuble mixte rénové, alliant élégance et modernité, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet immeuble offre un confort inégalé grâce à son triple vitrage neuf et son parquet en chêne massif, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les équipements modernes vous offrent un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Le terrain constructible adjacent ouvre des perspectives infinies pour étendre votre propriété ou réaliser un projet immobilier ambitieux.

Local commercial sur rue très passante, loué 750 euros

Terrain attenant constructible dans sa totalité (autorisation acceptée 1 ER, autorisation accordée, plans fait par un architecte.

Situé en face du métro, vous profiterez d'une connexion rapide et facile vers le centre-ville. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), et de nombreux commerces de proximité, dont des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied.

Votre santé est également prise en charge avec plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing, alliant confort, localisation privilégiée et potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Les points forts du bien

  • Emplacement, habitation entièrement rénové, commerce loué
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Ville
  • Isolation
    Triple vitrage neuf (tout refait à neuf ) / parquet chêne massif
  • Toiture
    neuve
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble mixte rénové + terrain constructible 100% La partie habitation : 115m2. Le local commercial (coiffeur) : 55m2 La cave 40M2 La parcelle entière au sol est de 165M2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN R+1 sur 110m2 TOTAL 220M2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Lille 59160
  • Référence
    VI130

Détail des pièces

  • Salon de coiffure avec réserve
  • cuisine équipée haut gamme, électroménager haut de gamme, machine à café, four, micro-ondes, lave vaisselle; réfrigérateur, plaque avec hotte aspirante intégrée, hotte au plafond
  • Salon séjour parquets chênes massif
  • Chambre avec parquet en chêne massif
  • Chambre avec parquet en chêne massif
  • Chambre avec parquet en chêne massif
  • Salle de bain haut de gamme avec douche italienne et baignoire, lavabo, marbre travertin, receveur en pierre marque aquance
  • Toilettes séparés, marbre travertin
  • Cave
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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