





Immeuble mixte et terrain constructible
671 715 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Terrain : 174 m²
Immeuble Mixte Rénové avec Terrain Constructible - Standing Exceptionnel
Découvrez cet immeuble mixte rénové, alliant élégance et modernité, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet immeuble offre un confort inégalé grâce à son triple vitrage neuf et son parquet en chêne massif, apportant chaleur et authenticité à chaque pièce.
Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les équipements modernes vous offrent un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Le terrain constructible adjacent ouvre des perspectives infinies pour étendre votre propriété ou réaliser un projet immobilier ambitieux.
Local commercial sur rue très passante, loué 750 eurosTerrain attenant constructible dans sa totalité (autorisation acceptée 1 ER, autorisation accordée, plans fait par un architecte.
Situé en face du métro, vous profiterez d'une connexion rapide et facile vers le centre-ville. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), et de nombreux commerces de proximité, dont des restaurants et des magasins d'alimentation générale. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied.
Votre santé est également prise en charge avec plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de standing, alliant confort, localisation privilégiée et potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Les points forts du bien
- Emplacement, habitation entièrement rénové, commerce loué
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn excellent état
- VueVille
- IsolationTriple vitrage neuf (tout refait à neuf ) / parquet chêne massif
- Toitureneuve
- Composition de l'immeubleImmeuble mixte rénové + terrain constructible 100% La partie habitation : 115m2. Le local commercial (coiffeur) : 55m2 La cave 40M2 La parcelle entière au sol est de 165M2 TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN R+1 sur 110m2 TOTAL 220M2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLille 59160
- RéférenceVI130


Détail des pièces
- Salon de coiffure avec réserve m²
- cuisine équipée haut gamme, électroménager haut de gamme, machine à café, four, micro-ondes, lave vaisselle; réfrigérateur, plaque avec hotte aspirante intégrée, hotte au plafond m²
- Salon séjour parquets chênes massif m²
- Chambre avec parquet en chêne massif m²
- Chambre avec parquet en chêne massif m²
- Chambre avec parquet en chêne massif m²
- Salle de bain haut de gamme avec douche italienne et baignoire, lavabo, marbre travertin, receveur en pierre marque aquance m²
- Toilettes séparés, marbre travertin m²
- Cave40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 649 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

