Maison avec du potentiel
70 520 €
Descriptif du bien
- Surface : 113.62 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison de charme à rénover - Un projet plein de potentiel
Découvrez cette maison de caractère de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 114m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un intérieur sur mesure.
Elle se compose comme suit: un grand séjour, coin cuisine, salle de bain, toilettes séparées, buanderie, au premier étage il ya 2 grandes chambres autour de 13m2. Au 2ème étage il y a une grande chambre.Elle peut aussi être achetée par un investisseur pour faire de la colocation ou simple location.
Cette maison est un véritable projet de rénovation, une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.
Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même une crèche. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de charme.
Les points forts du bien
- spacieux, grande chambre, rue calme, transports, écoles, commerces
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol70 m²
- Séjour63 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM694
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
