Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Loos 59120
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 ca
🏡 Découvrez la Demeure de style Bourgeoise qui Respire l'Élégance et l'Histoire en plein centre ville
Imaginez : vous franchissez le seuil d'une maison bourgeoise du début du XXe siècle, où chaque détail raconte une histoire, où les murs murmurent les secrets d'une époque révolue, et où la lumière danse sur les parquets centenaires.
Une maison qui n'est pas seulement un lieu, mais une expérience à vivre au quotidien. Où les soirées d'hiver se réchauffent près d'une cheminée en pierre, où les petits déjeuners du dimanche s'étirent dans une cuisine baignée de soleil, et où les étés s'écoulent paisiblement dans un jardin secret, bercé par le chant des oiseaux.🌟 Un Cadre d'Exception pour une Vie Enchantée
Cette demeure bourgeoise, construite en 1900, est un véritable joyau architectural. Avec ses 178 m² de surface habitable, elle allie magnificence et fonctionnalité, offrant un espace généreux pour une vie de famille épanouie ou pour des moments de détente en solo. Chaque pièce est une invitation à l'émerveillement : des plafonds hauts ornés de moulures délicates, des cheminées en pierre qui ajoutent une touche de chaleur et de convivialité, et des fenêtres généreuses qui inondent les pièces de lumière naturelle.Le séjour de 49 m², spacieux et lumineux, est le cœur battant de la maison. Imaginez-y des dîners entre amis autour d'une grande table en chêne massif, des après-midis passés à lire près de la fenêtre ou des soirées musicales au coin du feu. Les 7 pièces de la maison, dont 4 chambres, sont conçues pour offrir à chacun son propre espace de vie, tout en favorisant les moments de partage. Les chambres, élégantes et intimes, sont des havres de paix où l'on se ressource après une longue journée.
🌿 Un Jardin Secret, un Écrin de Verdure
À l'arrière de la maison, un jardin de 50 m², aussi intime que généreux, s'étend comme un tableau vivant. Entouré de murs en pierre, ce havre de paix est un véritable écrin de verdure où l'on peut cultiver ses propres légumes, organiser des barbecues entre amis ou simplement s'allonger dans l'herbe pour admirer le ciel. Les arbres fruitiers, les massifs de fleurs et les allées sinueuses en font un lieu magique, propice à la détente et à la rêverie.Le jardin est accessible depuis le séjour par une porte-fenêtre, ce qui crée une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez les matins d'été où le petit-déjeuner est pris dans le jardin, bercé par le parfum des roses et le chant des oiseaux. Un cadre idyllique pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
🏠 Un Intérieur Chargé d'Histoire et de Caractère
Cette maison, en bon état et avec un standing indéniable, est un véritable voyage dans le temps. Les sols en parquet massif, les portes en bois sculpté et les cheminées en pierre sont des témoignages de l'époque où elle a été construite. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité de cette demeure, tout en l'adaptant aux besoins modernes.La cuisine équipée est un espace fonctionnel et chaleureux, où l'on peut préparer des repas gourmands tout en profitant de la convivialité. Les plans de travail en granit, les équipements haut de gamme et l'abondance de rangements en font un lieu pratique et agréable à vivre. La cave de 20 m², accessible depuis la cuisine, est un atout supplémentaire pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire (buanderie, salle de jeux, etc.).
Les sanitaires sont également un point fort de cette maison. Une salle de bains et un WC indépendant complètent les équipements, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans compromis.🌟 Une Maison Libre, Prête à Accueillir Vos Rêves
Occupant libre, cette maison est une page blanche qui n'attend que vous pour écrire votre propre histoire. Que vous soyez un amateur d'histoire, un passionné de décoration ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette demeure bourgeoise est faite pour vous. Son standing et son caractère unique en font un investissement sûr, tant sur le plan patrimonial qu'affectif.Cette demeure bourgeoise n'est pas une simple maison : c'est un cadre de vie, un lieu de partage et un refuge du quotidien. Une adresse où l'on se sent chez soi, où l'on se ressource et où l'on crée des souvenirs inoubliables.
📍 Proximité des Commodités : Tout à Portée de Main
Bien que cette maison soit un havre de paix, elle est également idéalement située pour profiter des commodités du quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des services essentiels pour faciliter votre vie. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, ce qui permet de se rendre facilement dans les centres-villes ou les quartiers d'affaires. Enfin, les espaces verts et les parcs sont à deux pas, pour des balades rafraîchissantes ou des moments de détente en plein air.🔥 Fort potentiel investisseur
Maison optimisable en colocation ou stratégie hybride
Revenus estimés : 2 700 € à 4 000 € / mois
Cashflow positif possible
Produit idéal pour investissement locatif rentable
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur
- Séjour49 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationLoos 59120
- RéférenceVM727
Détail des pièces
- Salon/ Séjour49 m²
- Cuisine + Salle à manger25 m²
- Bureau13 m²
- Cellier, Buanderie5 m²
- Toilette3 m²
- Salle de bain6 m²
- Chambre 1 avec placard16 m²
- Chambre 2 avec placard16 m²
- Chambre 3 avec placard15 m²
- Chambre 4 mansardée22 m²
- Dressing3 m²
- Dégagement5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4015.00 et 5433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Joseph Kokolo
Conseiller en immobilier
Lille et alentours