





Loft rez de chaussée
153 337 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement Lumineux et Spacieux - 103 m² - Libre Immédiatement
Découvrez ce magnifique loft brut de 103 m², situé dans un immeuble récent rénové en 2023. Ce bien exceptionnel allie modernité et confort, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, une isolation thermique et sonore de qualité, double vitrage, et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie généreux. La salle de bains moderne et les 2 toilettes séparées offrent un confort quotidien optimal. Une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave et un stationnement intérieur complètent les commodités de ce bien.
Loft brut à terminer selon ses envies. L'isolation est déjà faite, les fenêtres sont déjà posées. c'est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Au sein de la copropriété, vous trouverez plusieurs commodités, coiffeur, boucherie, Auchan, pharmacie, garage de réparation de voiture pour faciliter votre quotidien. Au rez de chaussée , vous pouvez accéder à des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. En 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des parcs et jardins sont à votre disposition. Pour vos déplacements plus lointains, plusieurs stations de métro et de tramway sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les points forts du bien
- Commerces-Pharmacie-Coiffeur-Boucherie-Auchan-Transport en commun-ecole-cinéma-Réparateur de voiture
Caractéristiques techniques
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2023
- IsolationThermique-Sonore
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVA2159


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

