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appartement meublé et loué
107 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
LYS-LEZ-LANNOY – T3 MEUBLÉ VENDU LOUÉ – 60 M² – RENTABILITÉ BRUTE 7,51 %
107 000 € frais d'agence inclus
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
TEATIME IMMO vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 60 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 10 appartements, dans un environnement calme à Lys-lez-Lannoy.
Entièrement meublé et équipé, ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus déjà en place.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET ÉQUIPÉ
L'appartement se compose de :
Situé dans un quartier calme, le logement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, transports et services : supermarché, boucherie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et établissements scolaires.
Un cadre de vie pratique au quotidien pour les occupants.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Informations financières :
Contactez TEATIME IMMO pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien et organiser une visite au 0362277421.
107 000 € frais d'agence inclus
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ – REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS
TEATIME IMMO vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 60 m², situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 10 appartements, dans un environnement calme à Lys-lez-Lannoy.
Entièrement meublé et équipé, ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif avec des revenus déjà en place.
UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET ÉQUIPÉ
L'appartement se compose de :
- Une grande pièce de vie, salon, salle à manger avec cuisine américaine ouverte, entièrement équipée avec son électroménager ;
- Deux chambres ;
- Une salle de bains ;
- Des WC indépendants ;
- une buanderie
- Une cave privative.
Situé dans un quartier calme, le logement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, transports et services : supermarché, boucherie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et établissements scolaires.
Un cadre de vie pratique au quotidien pour les occupants.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Informations financières :
- Prix de vente : 107 000 € FAI
- Loyer mensuel actuel : 840 € charges comprises
- Loyer mensuel hors charges : 670 €
- Charges de copropriété : 170 €/mois, intégralement refacturées à la locataire
- Revenus locatifs annuels hors charges : 8 040 €
- Taxe foncière annuelle : 567 €
- Rentabilité locative brute : 7,51 %
- Rendement après déduction de la taxe foncière : 6,98 %
- Frais de notaire estimés : 8 700 €
- Budget total d'acquisition estimé : 115 700 €
- Rentabilité brute sur investissement total : 6,95 %
- Appartement T3 de 60 m² entièrement meublé ;
- Deux chambres et cuisine équipée ;
- Cave privative ;
- Environnement calme et commodités à proximité ;
- Bien déjà loué, avec revenus locatifs existants ;
- Rentabilité brute de 7,51 %.
Contactez TEATIME IMMO pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien et organiser une visite au 0362277421.
Les points forts du bien
- calme, commerces, pharmacie, centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol60 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLys-lez-Lannoy 59390
- RéférenceVA2248
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
