Ensemble immobilier réuni en un seul grand bâtiment, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
379 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Terrain : 200 m²
- Ascenseur : Non
Ensemble immobilier réuni en un seul grand bâtiment, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Le bien se compose de 5 logements, dont une maison indépendante, ainsi que d’un garage automobile actuellement loué.
Il comprend :
• Une maison indépendante louée 800 € / mois
• Un studio loué 450 € / mois
• Un appartement T2 loué 550 € / mois
• Deux appartements T4 loués 600 € et 650 € / mois
• Un garage automobile loué 500 € / mois
L’ensemble dispose également d’un jardin central, d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires.
Grâce à ses différents lots déjà loués, ce bien présente un fort potentiel locatif, avec une rentabilité brute d’environ 11 %, très rare
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous :
TEATIME IMMO
contact@teatime-immo.fr
03 62 27 74 21
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1948
- État intérieurA rafraîchir
- ToitureRefaite
- Composition de l'immeuble• 5 appartements dont 1 maison indépendante• Un jardin central• Un grand garage automobile
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVI153
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 62.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
