Gros potentiel pour cet immeuble
10 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 457 m²
- Terrain : 487 m²
Investisseurs venez découvrir cet immeuble entre Tourcoing et Roubaix avec beaucoup de potentiel. Vous arrivez dans une entrée ou vous trouvez un immeuble en 2 parties, une première partie est en travaux, la deuxième partie est à rénover . Cet immeuble dispose d'un étage et des combles emménageables. vous pouvez créer plusieurs logements ou appartements. Il est à 5 mns de la gare de Roubaix, 3 mns de l'université de Roubaix, 10 mns de Fresnoy, à côté des grands axes pour aller à Lille etc.
Possibilités de faire plusieurs logements en colocation et aussi logements indépendants car possibilité de créer des parkings ou acheter des places de parking à la gare de Roubaix.
Rentabilité locative exceptionnelle : 15,02%
Opportunité rare
Les points forts du bien
- gare, université, fresnoy, grands axes, transports communs
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur2
- Composition de l'immeubleUn immeuble composé de 2 parties, une partie est en construction, l'autre partie doit être rénovée et les combles peuvent être aménagées
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVI061
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
