Immeuble de Rapport
197 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
Découvrez cet immeuble de rapport Tourcoing Centre
Situé au cœur de la ville de Tourcoing, cet immeuble de deux étages abrite trois appartements de type T2 et deux garages. D'un standing normal, il offre un intérieur en bon état, invitant à l'imagination et à la création d'un foyer chaleureux. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement pour retrouver leur éclat d'antan.
Les appartements se trouvent dans une copropriété. La disposition est la suivante: 2 appart T2 au 1er étage et le 3ème appt T2 au 2ème étage. Les appartements ont été entièrement rénovera plomberie est neuve, VMC dans toutes les pièces, détecteur de fumée dans chaque appartement, L'isolation a été refaite par Watt de cellulose pulsée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.Chaque appartement est loué depuis 5 ans pour 450€, valeur locative aujourd'hui, 600€.
La toiture des 2 garages est neuves et chaise garage est loué 60€.
Les charges de copropriété sont de 628€Rentabilité:10%
Les commodités ne sont pas en reste. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants proposant une variété de plats pour satisfaire tous les goûts. Les enfants ne sont pas oubliés, avec des crèches et des écoles à proximité, accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les amoureux de la nature apprécieront également le parc et jardin situé à seulement 10 minutes de marche.
Pour vos déplacements, le bus, le métro et le tramway sont à moins de 15 minutes à pied. Les aménagements médicaux sont également à portée de main, avec des médecins généralistes et des hôpitaux accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Cet immeuble dispose de l la fibre, offrant ainsi une connexion rapide et fiable.
Cette propriété est un véritable trésor au cœur de Tourcoing. Venez découvrir son charme et son potentiel de location, et laissez-vous séduire par son histoire et son avenir prometteur.
Les points forts du bien
- Centre Ville, Commerce, transports, écoles, musée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeuble3 appartements Type T2 et 2 garages
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationTourcoing 59200
- RéférenceVI086
Détail des pièces
- Un appartement avec une chambre et une cuisine m²
- Un appartement avec une chambre et une cuisine m²
- Un appartement avec une chambre, une cuisine et une petite mezzanine m²
- Garage m²
- Garage m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 244.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
