





Maison d'architecte
796 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 310 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha 10 a
Venez découvrir cette MAISON D'ARCHITECTE conçu pour profiter à chaque instant d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur son parc paysagé et fleuri traversé par son ruisseau, le tout dans la tranquillité d'un environnement champêtre propice aux promenades relaxante en forêt.
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A 5 min des écoles, collèges, commerces et de la N165. 4 km de la Cathédrale St Corenthin et 20 minutes des plages et de l'aéroport.
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Cette grande propriété de 310 m² (total 373 m² + balcon 50 m²) avec son parc d'environ 1 hectare vous propose :
En rez-de-jardin un salon d'été avec SPA donnant sur la piscine d'intérieur de 3x7m avec nage à contre-courant. Les grandes baies vitrées orientées sud, que l'on retrouvera à l'étage, ouvrent sur le parc avec la terrasse en granit bordée du ruisseau.
Comprend également une salle d'eau, des toilettes, un garage triple, un atelier.
Options : Des parcelles contiguës supplémentaires (bois, prairie) sont disponibles.
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Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 51m² avec sa cheminée en marbre offre une formidable vue depuis ses ouvertures et sa terrasse de 50 m² qui couvrent toute la façade sud. L'entrée dessert également trois chambres dont deux suites familiales, l'une étant en duplex avec le bureau à l'étage. Des toilettes et une salle de bain.
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A l'étage, un vaste bureau en duplex, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes, une pièce de rangement et une terrasse.
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Cette propriété offre un RARE cadre de quiétude à proximité des loisirs et des commodités.
Idéal pour organiser des réceptions, devenir le foyer d'une grande famille ou pour ceux qui voudraient pouvoir télé-travailler au calme.
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Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
Les points forts du bien
- PISCINE INTERIEURE + SPA
- PARC & RUISSEAU
- VU MAGNIFIQUE
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Séjour51 m²
- Surface balcon50 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- Balcon1
- Description de la piscine21m2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise naturelles crochets inox
- LocalisationQuimper 29000
- RéférenceVM392


Détail des pièces
- Salon été avec Spa37 m²
- Pièce Piscine30 m²
- SdB de la Piscine / Spa5.5 m²
- Atelier29 m²
- Garage70 m²
- Salon41 m²
- Cuisine10 m²
- Suite familiale20.5 m²
- Suite familiale Duplex 119.5 m²
- Bureau20 m²
- Salle de Bains avec douche7.8 m²
- Chambre13.5 m²
- Chambre10 m²
- Suite familiale Duplex 233 m²
- Salle de Bains avec douche9.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 805 130 671 RSAC Quimper • RCP 129 224 163 A 001