





Idéal première achat ou investissement
91 375 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison de charme des années 1930 - Un havre de paix en plein cœur de la ville
Découvrez cette magnifique maison de 90 m², construite en 1930, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 4 pièces spacieuses réparties sur 1 niveau, cette demeure est un véritable écrin de vie. Les 2 chambres, vous offrent des espaces intimes et chaleureux. La salle de bains, en bon état, est prête à accueillir vos moments de détente.
La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de l'espace ouvert. La toiture, récemment refaite, vous garantit une tranquillité d'esprit.
Cette maison vient d'être entièrement rénovée, est prête à accueillir votre famille ou des locataires. L'assainissement est en place, et vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit et de la fibre.
Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants et un parc à moins de 2 minutes à pied. Les bus et le métro sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes à proximité. Pour vos déplacements en voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir ( loyer 700 ) dans une maison pleine de charme, au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les points forts du bien
- Aucun travaux - rue calme - école - commerce - théatre - restaurant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM663


Détail des pièces
- Bureau m²
- Séjour-Salle à manger-Cuisine m²
- Salle de bains / toilette m²
- Terasse m²
- Chambre m²
- Chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389.00 € et 1881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

