





Traditional house for sale, 14 rooms - Le Faouët 22290
388 500 €
Description of the property
- Surface : 275 m²
- Rooms : 14
- Bathroom : 7
- Plot size : 24 a
Superbe propriété qui présente une grande maison familiale 200m², 6 chambres, un gite 75m² attenant avec 3 chambres et un grand hangar de 550 m2.
Idéalement située en Bretagne, dans les Côtes d'Armor à 20 minutes de Paimpol, des falaises de Plouha et des magnifiques plages de cette côte nord particulièrement préservée. A proximité également des villes de Guingamp et Saint Brieuc, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement, de manière immédiate, chambres d'hôtes et gites, projets divers ou tout simplement résidence familiale.
Dans la spacieuse maison principale de 200m², au rdc entrée, grande suite, salon avec poêle à bois, salle à manger-séjour cheminée avec insert, grande cuisine , buanderie.
A l'étage, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau. Au dessus, grenier aménageable.
Dans le gîte de 75m², grand salon-séjour cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d''eau et wc. Au dessus , grenier aménageable.
Terrasses et jardin
Grand Hangar clos multi-usage de 550 m2 environ, grande cour de gravier et espace jardin, nombreuses places de stationnement.
Terrain surface total environ 2400 m2
Prestations :
Pompe à chaleur air/eau installée.
Cheminée avec insert.
Menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée.
Assainissement individuel conforme.
Vidéos disponibles, sur demande.
Technical characteristics
- HeatingWood, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFireplace
- Living room35 m²
- Bedrooms10
- Shower room6
- WC6
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewCourtyard
- Indoor parking10
- Outdoor parking10
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- Roofardoises
- LocationLe Faouët 22290
- ReferenceVM741


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1840.00 and 2550.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

