Maison traditionnelle à vendre, 14 pièces - Le Faouët 22290
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Superbe propriété longère, gîtes et hangar

388 500

Maison traditionnelle à vendre, 14 pièces - Le Faouët 22290
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Descriptif du bien

  • Surface : 275 m²
  • Pièces : 14
  • Salle de bains : 7
  • Terrain : 24 a

Superbe propriété qui présente une grande maison familiale 200m², 6 chambres, un gite 75m² attenant avec 3 chambres et un grand hangar de 550 m2.

Idéalement située en Bretagne, dans les Côtes d'Armor à 20 minutes de Paimpol, des falaises de Plouha et des magnifiques plages de cette côte nord particulièrement préservée. A proximité également des villes de Guingamp et Saint Brieuc, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement, de manière immédiate, chambres d'hôtes et gites, projets divers ou tout simplement résidence familiale.

Dans la spacieuse maison principale de 200m², au rdc entrée, grande suite, salon avec poêle à bois, salle à manger-séjour cheminée avec insert,  grande cuisine , buanderie.
A l'étage, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau. Au dessus, grenier aménageable.

Dans le gîte de 75m², grand salon-séjour cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d''eau et wc. Au dessus , grenier aménageable.
Terrasses et jardin

Grand Hangar clos multi-usage de 550 m2 environ, grande cour de gravier et espace jardin, nombreuses places de stationnement.
Terrain surface total environ 2400 m2

Prestations :
Pompe à chaleur air/eau installée.
Cheminée avec insert.
Menuiseries pvc double vitrage à isolation renforcée.
Assainissement individuel conforme.

Vidéos disponibles, sur demande.

Les points forts du bien

  • 20 min mer, Paimpol, Plouha
  • Gite 75m², 3 chambres en activité
  • Maison 200m², 6 chambres
  • Hangar spacieux 550m² !
  • Terrain 2400 m², cour et jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    10
  • Salle d'eau
    6
  • WC
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    10
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Le Faouët 22290
  • Référence
    VM741

Détail des pièces

  • Suite parentale, salle d'eau
    22 m²
  • Entrée
    7,93 m²
  • grand salon
    17 m²
  • salle à manger, cheminée
    35 m²
  • cuisine
    20 m²
  • Arrière cuisine, buanderie, wc
    22 m²
  • petit salon
    12 m²
  • chaufferie
    7 m²
  • placard voutte
    2,22 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • salle de bain
    3,83 m²
  • wc
    1,28 m²
  • couloir
    3,47 m²
  • chambre 2 douche et lavabo
    9,87 m²
  • chambre 3 douche et lavabo
    17,67 m²
  • couloir
    8,64 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre 4 lavabo et placard
    12 m²
  • chambre 5 lavabo et placard
    10,64 m²
  • chambre 6 lingerie
    11,17 m²
  • entrée, cuisine séjour, trois chambres, trois salles d'eau
    75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

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