bâtiment d'activité avec fort potentiel de reconversion, 220m²
204 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
Bâtiment hexagonal, 220m²locaux d'activité spécifiques ERP , ancien institut médico-scolaire, ouvert à tous projets professionnels, ERP ou d'habitat. Changement de destination possible local d'activité commercial, artisanal ou professionnel, en habitation, à l'étude chez le notaire..
Accès par portail indépendant, revêtement enrobé et terrain d'environ 900m² (selon division parcellaire en cours), partie herbe et arbres. Vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce bien se compose de 7pièces avec 3 hall dont avec un espace cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, trois WC, le tout de plain pied.
L'ensemble est à rénover, bonne hauteur sous plafond.
Couverture en ardoises à rénover.
Un bien qui peut associer activité et vie familiale, rénovation style loft, nombreuses chambres ou bureaux.
Possibilité d'ajout d'un autre local de 180m² et d'un entrepôt.
Situé idéalement à 15 min de Lannion, 5 min de Tréguier et à proximité du bord de mer.
Vidéo disponible de l'intégralité du bien.
Les points forts du bien
- Ouvert à tout projet, rénovation
- 220m² disponible, plain pied
- 900m² de terrain clôturé
- accès portail indépendant, revêtement enrobé
- changement destination pro ou habitat
- 7 pièces, 3 hall central dont un avec espace cuisine
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rénover
- SanitairesOui
- LocalisationMinihy-Tréguier 22220
- RéférenceVP155
Détail des pièces
- hall avec espace cuisine60 m²
- pièce 212 m²
- WC3,50 m²
- couloir5 m²
- pièce 3, salle de bain12 m²
- hall 244 m²
- pièce 511 m²
- pièce 610 m²
- WC5 m²
- Hall 344 m²
- salle d'eau13 m²
- wc lavabo3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M
