Maison ancienne à vendre, 7 pièces
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Exceptionnelle et très rare

246 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2

Maison de caractère rénovée avec jardin et terrasse DPE B

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1950, entièrement rénovée en 2020, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable avec tout le nécessaire en électroménager, hotte moderne, lave vaisselle, plaque vitro céramique etc.  Une salle de bains avec une douche à l'italienne et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative avec baignoire. Les ouvertures en PVC et les portes et fenêtre en triple vitrage garantissent une isolation optimale.

Le grenier, avec sa hauteur sous plafond de 2 m, a été transformé en chambre.

À l'extérieur, une terrasse de 10m2 et un jardin de 40 m² vous invitent à profiter des beaux jours. La toiture en bon état Il y a eu une extension, et   la toiture de l'extension est neuve et l'assainissement conforme ajoutent à la tranquillité d'esprit.

Exposée nord-ouest, cette maison bénéficie d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant charme et modernité avec une isolation optimale qui permet une économie financière importante .

Il y a également la possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. Les toilettes sont au norme PMR.
Prenez rapidement rendez-vous pour effectuer une visite  pour ne pas rater cette opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • DPE B, équipements modernes, commodités à proximité, écoles, transports, commerce, gare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Système d'alarme, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Référence
    VM710

Détail des pièces

  • Salon/séjour/cuisine équipée, salle de bain douche adaptée handicapée avec toilettes, lavabo
    30 m²
  • Chambre avec placards
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bain
  • grande chambre mansardée
  • clim reversible
  • rénovation haut de gamme
  • 2 salons
  • Plusieurs espace pour manger
  • Rangements divers

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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