





Maison d'architecte en pleine forêt
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 01 ha 84 a 75 ca
En Bretagne , département des Côtes d'Armor, proche du centre ville de Plestin-les-Grèves, à moins de 10min des plages, cette propriété contemporaine conjugue à merveille vie littorale et zone naturelle.
Cette maison d'architecte, séduit par ses lignes modernes et son exposition plein sud qui capte la lumière du matin au soir. De grandes baies vitrées prolongent les espaces vers l'extérieur, avec une généreuse terrasse au rez-de-chaussée et une deuxième terrasse à l'étage à aménager.
Elle propose 118m² habitable, 7 pièces, 5 chambres, 3 salle de bains et wc, un garage.
Chauffage et eaux chaude, gaz couplé électrique.
Idéalement située entre Locquirec et la côte de granit rose, de Trébeurden à Perros-Guirec, à 20 minutes de Morlaix et Lannion, elle profite d’un cadre rare : une voie discrète, un environnement de standing, et plus de 18 000 m² de terrain* préservé, mêlant prairies, sous-bois et larges espaces verts.
Les points forts du bien
- 188m² habitable, 1,8ha de terrain
- 5 chambres
- 9580m² boisé, 5000m² prairie
- proche mer et plage
- 5 min centre ville de Plestin-les-grèves
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC
- Séjour45 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoises
- LocalisationPlestin-les-Grèves 22310
- RéférenceVM759


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

