Maison de village refaite à neuf.

Cette demeure où l’histoire et le confort moderne se rencontrent, construite en 1948, a été méticuleusement rénovée en 2022 pour allier authenticité et fonctionnalité. Avec ses 75m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez saisi par la hauteur sous plafond généreuse de 2,66m, qui donne une impression de grandeur à cet espace. Le séjour de 37m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, est l’endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en famille. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour pour créer une ambiance conviviale et spacieuse.

À l’étage, deux chambres lumineuses vous attendent, une salle de bains lumineuse et un WC indépendant. L’ensemble de la maison est en bon état intérieur, preuve que les rénovations récentes ont été menées avec soin.

Avec son état général ancien mais rénové, cette maison allie le charme des maisons d’autrefois à tous les avantages d’une habitation moderne.

Un cadre de vie dynamique et pratique

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Le quartier, animé et bien desservi, regorge de commodités variées : commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun à quelques minutes seulement. Que vous soyez amateur de balades, de culture ou de gastronomie, tout est à portée de main pour enrichir votre quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès aujourd’hui Lionel MARCELINE-CHERUBIN pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son potentiel. EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815  RCP: RD01807399S

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📧 Email : lionel.cherubin@teatime-immo.fr
🌐 Site web : www.teatime-immo.fr

Les atouts à retenir

• Surface habitable de 75m² répartis sur deux niveaux
• Séjour de 37m² lumineux et spacieux
• Cuisine ouverte pour une vie conviviale
• Deux chambres à l’étage pour une intimité préservée
• Salle de bains et WC indépendants pour plus de confort
• Chauffage individuel et tout-à-l'égout
• Hauteur sous plafond de 2,66m pour une sensation d’espace
• Ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation optimale
• Stationnement extérieur 

Un investissement malin pour une vie bien remplie !

Proche de tout ce qui compte

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. À moins de 10 minutes, vous accéderez à un large choix de restaurants, de parcs et de lieux culturels. Cette localisation stratégique vous permet de profiter pleinement de la ville sans ses inconvénients.