spacieuse maison de campagne proche mer
234 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 65 ca
Maison Individuelle de campagne, à 5 min de la mer avec Jardin, véranda et Terrasse.
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 965 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé., avec son exposition sud côté véranda.
Vous apprécierez les 5 chambres disponibles, dont une au rdc, trois à l'étage et une indépendante sur plancher bois, pour une grande famille ou recevoir des proches.
Vous profiterez aisément de la véranda et de la terrasse et son barbecue sur ce terrain paysagé, au calme. Tout en étant à 5 min du bord de mer et des plages de Saint Michel en grève.
Côté confort, une salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage, deux wc, une cuisine aménagée et une cheminée à insert double face salle à manger et salon, rendent la vie quotidienne agréable.
Deux entrées indépendantes dont un portail motorisé à digicode complètent ce bien. Et vous aurez le luxe de quelques beaux pommiers en arrière de la maison.
Ne tardez pas à visiter cette maison de campagne proche de la mer !
vidéo de la propriété disponible sur mon site Laurent Cotteau Teatime Immo ou sur You Tube Teatime Immo.
Les points forts du bien
- proche mer
- 5 chambres
- 1000m² de terrain
- Véranda
- Cheminée double face
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol145 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationTréduder 22310
- RéférenceVM640
Détail des pièces
- Véranda, porte fenêtre et portes coulissantes17 m²
- Hall d'entrée, placard d'entrée, placard sous escalier, carrelage8 m²
- Cuisine aménagée, évier double, placard intégré, fenêtre double oscillo-battant10 m²
- salle d'eau, douche, vasque plus meuble, fenêtre pvc4 m²
- espace arrière cuisine, évier5,70 m²
- buanderie, chaudière fuel2 m²
- WC1,40 m²
- Chambre 1 rdc, double fenêtre pvc, volet électrique, lino11,2 m²
- Salle à manger, cheminée avec insert double face salon, ouverture sur véranda21 m²
- séjour, cheminée avec insert double face avec salle à manger, ouverture sur terrasse 18 m²
- Terrasse carrelée, barbecue17 m²
- Chambre 2, lambris, sur parquet bois9 m²
- chambre 3 , avec placard intégré sous pente8 m²
- chambre 47,5 m²
- chambre 510 m²
- Salle de bain, baignoire, deux vasques, WC10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M
