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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Perros-Guirec 22700
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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Perros-Guirec 22700

447 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 179 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 62 a 90 ca

En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, au cœur de la côte de granit rose et à quelques minutes des plages, du port et du centre-ville, superbe propriété 179m², 5 chambres, sur un terrain exceptionnel de 6 290 m², dont une partie boisée.
La construction est de grande qualité avec
- au rez-de-chaussée :
garage/cave 23 m², hall 6 m², cuisine 14 m², cellier 6 m², salle à manger 12 m² ouverte sur salon 45 m² (cheminée-insert, grandes baies vitrées orientées sud), suite parentale 12 m² (dressing 3 m², salle d’eau 4 m²), WC séparés, couloir et dégagement.
- À l’étage :
palier/bureau 18 m², 4 chambres (9/10/12/14 m²), salle de bains 6 m², WC séparés.

A l'extérieur, un très beau jardin, grande cour bitumée, dépendance (garage et réserve à bois), serre, parcelle boisée. Très facile d’accès, au calme, isolée et proche de la ville et du littoral. Vues 360° et détails sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Perros-Guirec 22700
  • Référence
    VM660

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6 m²
  • Cuisine aménagée et équipée, grandes ouvertures
    14 m²
  • Cellier
    6 m²
  • Salle à manger, ouverte sur le salon, poutres apparentes
    12 m²
  • Séjour, cheminée-insert, grandes baies vitrées orientées sud
    45 m²
  • Chambre Suite parentale (dressing 3m², salle d'eau 4m²)
    12 m²
  • wc séparé
  • couloir et dégagement
  • Palier/bureau
    18 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Chambre 5
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

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