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Grande maison familiale rénovation récente, confort moderne, grand jardin
235 125 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 12 ca
Maison de ville ancienne (1930) entièrement rénovée en 2020, 2021 et très bien isolée, en excellent état, offrant 105 m² habitables sur 2 niveaux et 250 m² de terrain exposé Sud-Est. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain (avec baignoire), douches italienne, toilettes, radiateurs sèche serviette, plusieurs toilettes, une grande cuisine équipée avec des meubles en chêne massif, carrelage moderne au sol avec tout l'électroménager, lave vaisselle, hotte, plaque, four, ainsi qu’un grand séjour confortable avec parquet en chêne, Au 1er étage, une grande chambre avec placard, parquet chêne massif, une salle de bain avec toilettes, douche italienne, 2ème chambre avec balcon et parquet chêne massif, 2ème étage, 2 grandes chambres, placards et parquets chêne massif. Chauffage principal gaz ( la chaudière a 2 ans) complété par un poêle à pellets. Extérieurs agréables avec jardin, terrasse et balcon. Cave en sous-sol. Un cellier vient complété avec divers étagères. Il y a des persiennes électriques à toutes les fenêtres.
Atouts clés
Atouts clés
- Rénovation récente, bonne isolation
- Travaux et rénovation effectués avec l'ANAH, ce qui garantit la qualité
- Grands espaces de vie, cuisine familiale équipée refaite en 2020
- 2 salles de bain faites en 2020 + plusieurs WC
- Extérieurs multiples (jardin/terrasse/balcon) pour une maison de ville
- Poêle à pellets en appoint du chauffage gaz
- Coût limité de consommation
- proche de toute commodité
Les points forts du bien
- rénovation récente, Grand jardin, 2 salle de bain, grande cuisine équiopée avec lave vaisselle, micoonde, four, plaque, hotte, meuble en chaîne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol70 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne isolation
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerefaite 2020
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM674
Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Grande cuisine équipée avec électroménager m²
- Salle de bain avec baignoire, douche italienne, toilettes, lavabo, radiateur sèche serviette m²
- Cellier m²
- Grande chambre avec placard m²
- Chambre avec balcon m²
- salle de bain douche italienne, toilettes, machine à laver , sèche linge m²
- Chambre avec placard, parquet chêne m²
- Chambre parquet chêne m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
