Maison traditionnelle à lanterne de Morlaix
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 78 ca
Maison Traditionnelle du XVIIe siècle à lanterne de Morlaix, au coeur du centre historique.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² habitable, en pierre de granit et pan de bois, son magnifique séjour-cuisine de 70m² !
Vous apprécierez également le charme de l'escalier en granit qui distribue les 4 niveaux supérieurs et du plancher en bois morlaisien.
Une maison coup de coeur, assurément, avec de grands espaces, une belle hauteur sous plafond , sept pièces, cinq spacieuses chambres dont deux en suite parentale, deux salles de bain et une salle d'eau.
Une maison très agréable à vivre, reposante, chaleureuse;
Vous profiterez également d'un garage privatif de 50m² avec porte motorisée.
Possibilité après petits travaux de faire un studio locatif avec entrée indépendante.
Prestations :
Chaudière à fuel Wiesmann (ancienne), chauffage central et eau chaude.
En partie en double vitrage, en grande partie simple vitrage (aides financières spéciales possibles de l'agglomération, quartier historique)
Isolation améliorable, maison saine et bonne inertie cependant
Remise aux normes de l'électricité à prévoir
Deux belles cheminées ouvertes (non fonctionnelles à ce jour)
Une Cheminée d'apparat.
Assainissement collectif
Fibre installée
Façade à pan de bois rénovée
Vidéo disponible sur le site You tube teatime Immo.
Une magnifique propriété à lanterne de Morlaix, quartier historique des tisserands, au coeur du centre ville et de ses commodités, environnement très calme, à voir absolument !
Les points forts du bien
- 200m² habitable
- 7 pièces, 5 chambres
- Garage privatif 50m²
- Magnifique séjour-cuisine 70m²
- environnement très calme
- centre historique maison à lanterne
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé
- Séjour70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationaméliorable
- Niveaux (RDC inclus)5
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toitureardoises
- LocalisationMorlaix 29600
- RéférenceVM705
Détail des pièces
- vide sanitaire50 m²
- Garage porte motorisée, deux places, voûtes classées50 m²
- hall d'entrée rue côté garage6 m²
- studio à rénover ou chambre 5 en suite parentale26 m²
- Salle de bain et wc du studio à rénover3,12 m²
- couloir d'entrée rue côté buanderie7 m²
- Buanderie, local technique chaudière et cuve18,4 m²
- Séjour cuisine, plancher bois, deux cheminées, 5 grandes fenêtres70 m²
- palier plancher bois4,8 m²
- suite parentale 1 chambre et dressing (ou bureau), placard intégré24 m²
- salle d'eau de la suite 13,33 m²
- dégagement, deux placards intégrés2 m²
- suite parentale 2, parquet bois26 m²
- salle de bain suite parentale 23,31 m²
- WC indépendant1,62 m²
- Palier parquet bois, velux, placards sous pente11,88 m²
- chambre 3, parquet bois poutres apparentes, placard intégré, double vitrage21,5 m²
- chambre 4, parquet bois, cheminée d'apparat9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3256.00 et 4406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M
