Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Michel-en-Grève 22300
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Michel-en-Grève 22300
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Michel-en-Grève 22300
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Michel-en-Grève 22300
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Michel-en-Grève 22300
+ de photos

Belle maison rénovée bord de mer

473 900

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-Michel-en-Grève 22300
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 11 ca

Bord de Mer Maison Chaleureuse et Lumineuse
Plongez dans un havre de paix et de confort avec cette magnifique maison récemment rénovée, située à 2 min à pieds de la plage de saint Michel et du chemin de randonnée de la vallée du kerdu. Construite en 1961 et rénovée de 2018 à 2024, cette demeure de 155 m² habitable, sur un terrain de 711m², vous offre un espace de vie spacieux et accueillant.
Découvrez un séjour lumineux de 45 m², extension récente qui présente 7 grandes ouvertures et baies vitrées (double vitrage 2024), avec puits de lumière, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, qui s'ouvre sur 60m² de terrasse bois !
Vous apprécierez le récent parquet en châtaigner et le confort de chaleur d'un poêle à bois neuf dans ce séjour et du poêle à pellets (distribution air chaud pulsée), dans le salon adjacent.
Isolation des murs en 4 couches avec de la laine de bois, et du toit, garantissant une excellente performance énergétique.
La cuisine, type bois ancien, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.  Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le ravalement des façades vient d'être effectué en ce mois de mars 2025. La cuisine et la salle d'eau en cours de rénovation et rafraichissement.
Un garage en sous-sol de 17m² et un atelier de 20m², qui peut être transformé en espace habitable, complète cet espace de vie;

Vous aurez également le bénéfice d'un tout récent T3 de 30m², entrée indépendante en côté de maison, récemment également rénové, pour accueillir vos proches ou profiter d'une rente locative.

 A proximité de l'axe Lannion - Morlaix, du centre équestre, de la plage et des chemins de randonnée, cette maison chaleureuse et lumineuse est un coup de coeur !

Les points forts du bien

  • Récemment rénovée + extension neuve
  • Double vitrage neuf
  • Isolation récente murs et combles
  • Bord de mer
  • 60m² de terrasse bois
  • appartement T3 récemment rénové en sus
  • Poêle à pellets distribution air chaud pulsée
  • Atelier et garage
  • Ravalement façade effectuée mars 2025
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    155 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de bois
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises, isolée 120
  • Localisation
    Saint-Michel-en-Grève 22300
  • Référence
    VM598

Détail des pièces

  • Pièce de vie, extension récente, double vitrage neuf 7 ouvertures et portes coulissantes, poêle à bois, parquet châtaigner neuf
    45 m²
  • Salon, poêlle à pellets distribution air chaud pulsée, fenêtre double
    11 m²
  • Cuisine type bois ancien, aménagée et équipée
    12,67 m²
  • Couloir d'entrée
    4,83 m²
  • Sas d'entrée véranda
    2,50 m²
  • Chambre 1, parquet châtaigner, 4 fenêtres
    16 m²
  • Salle de bain, baignoire, douche, grand vasque, sèche serviette, parquet PVC
    10 m²
  • WC indépendant
    1,50 m²
  • Chambre 2 sous pente
    15 m²
  • Chambre 3 sous pente
    15 m²
  • Séjour ou chambre 1, sol PVC
    7 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Espace cuisine
    5 m²
  • Salle d'eau, douche
    2,36 m²
  • WC indépendant
    0,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc • RCP RD01828195M

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Saint-Michel-en-Grève 22300
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser