

Surface de vente commercial
162 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
Opportunité en Or : Fonds de Commerce Prêt à Reprendre ou Changement d'activité!
Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce prometteur, niché dans un emplacement stratégique. Avec une surface commerciale de 27 m² et des réserves supplémentaires de 10 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, tandis que l'escalateur facilite l'accès pour tous vos clients.
Ce fonds de commerce est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme aux normes ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre entreprise et comprend des sanitaires et un affichage est possible pour une visibilité optimale. Un parking privé est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et employés.
La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui représente une opportunité unique pour un repreneur motivé.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion en or de reprendre un fonds de commerce bien établi et prêt à prospérer sous votre direction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contactez moiLionel MARCELINE-CHERUBIN
06 50 67 05 65
lionel.cherubin@teatime-immo.fr
EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S
Les points forts du bien
- Très bien situé
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- ActivitésBazar, Bijoutier, Joaillier, Horlogier, Chaussure, Maroquinerie
- Chiffre d'affaires74 000 €
- SanitairesOui
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationRoyan 17200
- RéférenceVF101
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531332815 • RCP RD01807399S


